東京都で家賃5万円~安い!激安のビレッジハウス

東京都で家賃5万円~安い!激安のビレッジハウス 6万円以下 7万円以下

ビレッジハウスは、敷金・礼金・更新料・手数料も無料というお得な条件で、全国に1,000件以上の賃貸マンションがあります。

東京都では7件のビレッジハウスがあり、家賃は5万円から6万円以下、7万円以下と激安な条件で入居することができます。

このブログ記事では、東京都内のビレッジハウスの家賃や、ペット可のお部屋があるかなどを紹介します。

東京都で安い賃貸物件やビレッジハウスをお探しの方は、ぜひご参考にしてください。

私はビレッジハウスに3年半住みましたが、家賃を節約したい人におすすめの物件です!

目次

東京都のビレッジハウスの家賃が安い理由とは?

東京都にあるビレッジハウスは、家賃が5万円台~ととても安いです。

家賃が安い主な理由は、以下の3つが挙げられます。

家賃が安い理由
  • 旧雇用促進住宅を大量一括購入している
  • 築年数が古い
  • 短期解約違約金がある

ビレッジハウスは「雇用促進住宅」と呼ばれる、国や自治体が建設した住宅を大量に買い取っています。雇用促進住宅は、建設費や土地代が安く、また管理費や修繕費も抑えられるため、家賃を安く設定できます。

築年数が古くなると家賃が下がる傾向にあります。ビレッジハウスの物件は築年数が古いものが多くありますが、快適に住めるようにリノベーションを行っています。

ビレッジハウスでは「短期解約違約金」という制度があります。契約期間内(2年以内)に解約する場合に、家賃の2か月分から3か月分の違約金が発生します。違約金制度は、入居者の入れ替わりを減らし、空室率を下げることで家賃を安くする効果があります。

以上の3つの理由から東京都のビレッジハウスは、一般的な家賃相場より安いと言えます。

ただ家賃が安いだけでなく、お部屋を新しくリノベーションしたり、広い間取りやエアコンなどの設備も充実しています。

東京都でお探しの方は、ぜひビレッジハウス公式サイトをチェックしてみてください。

東京都のビレッジハウスは初期費用が安い!

ビレッジハウスは初期費用がとても安いです。

一般的な賃貸では、敷金や礼金、仲介手数料などがかかりますが、ビレッジハウスではこれらがすべて無料です。

家賃も安いので、引っ越しにかかる初期費用を大幅に節約できます

例えば、家賃3万円の場合、一般的な賃貸では

敷金3か月+礼金1か月+手数料0.5か月+前家賃1か月+日割り家賃=初期費用

になり、16万円以上の初期費用が必要になります。

ビレッジハウスなら

敷金0円+礼金0円+手数料0円+前家賃1か月+日割り家賃=3万円+日割り家賃

となり、一般的な賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越すことが可能です。

私が実際に支払った初期費用は「6,770円」でした!

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東京都のビレッジハウスの家賃は安い!

東京都で家賃が安い物件を探している人におすすめなのがビレッジハウスです。ビレッジハウスは、国が建てた雇用促進住宅をリノベーションして、低家賃で提供しています。

東京都のビレッジハウスの家賃は5万円台~6万円以下や7万円以下と、近隣賃貸と比べても驚くほど安いです。

ビレッジハウスは、敷金・礼金なし、更新料や手数料が無料という条件も魅力的です。低所得者やシニアなど、幅広い層に入居を募集しています。

東京都で家賃5万円台~の物件を探している人は、ぜひビレッジハウスをチェックしてみてください。

東京都のビレッジハウス一覧

ビレッジハウス住所間取り家賃
小比企八王子市小比企町 5303DK57,000
秋多あきる野市二宮 14603DK68,000
向台タワー西東京市向台町 4-21-452DK75,000
郷地昭島市郷地町 3-103DK77,500
品川八潮タワー品川区八潮 5-12-693DK135,000
潮見タワー江東区潮見 1-29-223LDK178,500
芝浦タワー港区海岸 3-13-13DK195,000

2024年5月6日現在の情報です。間取りや家賃はいくつか用意されている場合があります。詳細や最新情報はビレッジハウス公式サイトをチェックしてみてください。

以前は4万円台~5万円以下のお部屋もありましたが、現在は空きがないようです。

最新の情報を逃さないよう、家賃や空室状況をビレッジハウス公式サイトへ問い合わせてみてくださいね。

首都圏なら家賃も安くなるのでおすすめです。

東京都のビレッジハウスにエレベーター付きはある?

ビレッジハウス多くはエレベーターなしの4階~5階建てですが、全国にはエレベーター付きのタワーマンションもあります。

東京都には以下のようなエレベーター付きタワーマンションがあります。

ビレッジハウス住所間取り家賃
向台タワー西東京市向台町 4-21-452DK75,000
品川八潮タワー品川区八潮 5-12-693DK135,000
潮見タワー江東区潮見 1-29-223LDK178,500
芝浦タワー港区海岸 3-13-13DK195,000
2024年5月6日現在

最新の情報についてはビレッジハウス公式サイトへ問い合わせてみてください。

東京都のビレッジハウスにペット可の物件はある?

ビレッジハウスにはペット可の物件もあります。

東京都には、残念ながらペット可のお部屋はありません。

ペット可のお部屋は増加傾向にあります。

最新のペット可のお部屋についてはビレッジハウス公式サイトへ問い合わせてみてください。

東京都のビレッジハウスに入居するまでの流れ

ビレッジハウスに入居するまでの流れは以下のようになります。

入居するまでの流れ
  • 物件の問い合わせ
  • 内見の予約
  • 審査の申し込み
  • 審査の結果
  • 入居の準備
  • 入居

物件の問い合わせ

ビレッジハウス公式サイトやメールで気になる物件に問い合わせます。キャンペーン対象かどうかや空室状況などを確認します。

内見の予約

問い合わせた物件が空いていれば内見の予約をします。内見は管理人さんと一緒に行います。物件の状態や設備などをチェックします。

審査の申し込み

物件を決めたら申し込み用紙に必要事項を記入し、ビレッジハウスの審査部へ提出します。

審査の結果

審査結果は通常2~3日程度で終わります。審査が通れば後日契約書類が送られてきます。

入居の準備

契約書類にサインをして送付し、初期費用を支払います。あとは引っ越しの準備をしておきましょう。

入居

入居日になったら、管理人さんから鍵を受け取ります。部屋の最終確認をして、入居完了です。

東京都のビレッジハウスに家賃や物件を問い合わせる方法

ビレッジハウスの家賃や空室情報などについて、ビレッジハウス公式サイトから問い合わせることが可能です。

ビレッジハウスにアクセスすると、右下に「メールでお問い合わせ」があります。

メールでお問い合わせをタップして「名前」「電話番号」「メッセージ」を記入して送信すればOKです。

24時間いつでも問い合わせることが可能なので、聞きたいことや気になるお部屋を見つけたらすぐに問い合わせることをオススメします。

ビレッジハウスは、内見予約・賃貸契約が早いもの順なので早めに問い合わせましょう!

東京都のビレッジハウスは入居審査は甘い?

ビレッジハウスは入居審査が緩いと言われています。

フリーターや外国人、年金受給者なども歓迎しています。

低所得者であっても「安定した収入」があれば審査に通りやすいので、まずは問い合わせて審査を申し込んでみることをおすすめします。

私はわずかなブログ収入とアルバイト収入で審査に通りました。

それでも審査に落ちるのではないかと心配な人は、落ちた人たちの口コミや評判を参考にしてみると、理由が見えてくるかもしれません。

東京都のビレッジハウスの初期費用を安くする方法

ビレッジハウスには、「最大30,000円の家賃キャッシュバック」と「1か月家賃が無料になるフリーレント付き」の物件があります。

「最大30,000円の家賃キャッシュバック」は、ビレッジハウス初期費用の前家賃から3万円の割引になるキャンペーンです。

「1か月家賃が無料になるフリーレント付き」は、さらに翌月の家賃を無料にできるキャンペーンです。

キャンペーン対象外のビレッジハウスもあります。

ビレッジハウスの物件についてメールで問い合わせると、キャッシュバック・フリーレントキャンペーン対象か記載されています。

東京都のビレッジハウスは家賃5万円台からで格安 キャッシュバックとフリーレントのキャンペーン 6万円以下 7万円以下

3万円以下の家賃なら2か月無料で住むことのできるキャンペーンです。見逃さないよう、必ずメールをチェックすることをオススメします。

東京都の5万円台~の安い家賃ビレッジハウスまとめ

東京都のビレッジハウスに関する概要をご案内しました。

ビレッジハウスのメリットは様々です。

まずは「安い家賃」です。

一般的な賃貸相場で5万円を超える地域でも、ビレッジハウスなら3万円台から4万円以下、5万円以下でお部屋が見つかります。

次に、初期費用が抑えられることです。

ビレッジハウスは敷金や礼金は不要で、更新料や手数料も無料という条件から、入居時の初期費用が大幅に節約できます。

最後に、入居対象者の幅広さです。

低所得者やシニア、シングル、ファミリー層など、多様な方たちを対象に募集しているビレッジハウスは、一般的な賃貸物件で審査に落ちた人でも入居が可能です。

東京都で快適な住環境を手頃な価格でお探しの方には、ビレッジハウスがおすすめです。ぜひ一度ご覧ください。

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