ビレッジハウスの評判は？実際の住み心地を徹底レビュー！

2024年7月4日2024年7月6日

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「敷金・礼金・仲介手数料無料」で初期費用が安く、全国展開で物件数も多い「ビレッジハウス」。

新しい生活を始める上で、魅力的な選択肢ですよね。

しかし、いざ住むとなると、

「本当に住み心地は良いの？」
「ネットの口コミは本当？」
「周りの環境はどうなの？」

と、気になっている方も多いのではないでしょうか？

この記事では、そんな疑問を解消するため、ビレッジハウスの評判について徹底的に調査しました！

良い口コミだけでなく、悪い口コミも包み隠さず紹介することで、メリット・デメリットをしっかり比較できます。

さらに、実際にビレッジハウスに住んでいる人のリアルな声も交えながら、項目別に住み心地をレビューしていきます。

この記事を読めば、ビレッジハウスの本当の姿が見えてくるはず。

ぜひ最後まで読んで、あなたに合った部屋探しに役立ててくださいね！

ビレッジハウスの全体的な評判

「初期費用が安い」という大きなメリットがある一方で、「本当に大丈夫？」と不安に思う方もいるかもしれません。

実際に、ビレッジハウスの評判はどうなのでしょうか？

インターネット上の口コミや評判を総合的に見ると、以下のような意見が見られます。

良い評判

「初期費用が安く済んで助かった」
「敷金・礼金・仲介手数料無料の物件が多く、気軽に引っ越しができた」
「全国に物件があるので、転勤が多い私でも安心」
「担当者の対応が丁寧だった」

悪い評判

「物件によっては、設備が古い場合もある」
「築年数が経過している物件が多い」
「騒音が気になるという口コミも見かけた」
「虫が出たという口コミもあった」

このように、ビレッジハウスの評判は、良い口コミと悪い口コミの両方が見られます。

特に、初期費用が安い点は高く評価されていますが、物件によっては設備や築年数が気になる場合もあるようです。

全体的な傾向としては、「価格重視で、シンプルに住みたい人には最適」という声が多い印象です。

しかし、評判はあくまでも参考程度に、ご自身の目で確かめることが大切です。

次の章からは、実際にビレッジハウスに住んでいる人の口コミを元に、項目別に住み心地を詳しくレビューしていきます。

私は3年半住みましたが、総じて満足しています。

ビレッジハウスの詳細はこちら

ビレッジハウスの項目別住み心地レビュー

実際にビレッジハウスに住んでいる人は、どのような点に満足し、どのような点に不満を感じているのでしょうか？

項目別に、リアルな口コミを交えながら詳しく見ていきましょう。

部屋の設備・状態

良い口コミ

「エアコンが新しいタイプで、快適に過ごせている」（30代男性）
「収納スペースが広く、荷物が多くてもスッキリ片付く」（20代女性）
「日当たりが良く、洗濯物がよく乾くのも嬉しい」（40代女性）

悪い口コミ

「水回りが古く、水圧が弱かったり、排水溝が詰まりやすかったりするのが気になる」（20代男性）
「キッチンの設備がシンプルすぎて、自炊が多い私には物足りなかった」（30代女性）
「壁が薄いためか、隣の部屋の音が聞こえることがある」（20代女性）

ビレッジハウスは、物件によって設備や内装が異なります。

リノベーション済みできれいな物件もあれば、築年数が経過し、設備が古い物件もあるようです。

内見の際は、水回りやキッチンの状態、収納スペースの広さなどをしっかり確認しておきましょう。

また、騒音が気になる方は、上下階の住人の生活音も確認しておくと安心です。

私は3部屋内見し、キッチンが新品のお部屋を選びました。

セキュリティ

良い口コミ

「居住者同士のコミュニティーが生まれやすく、犯罪を抑制できる」（40代女性）

悪い口コミ

「オートロックがなく、誰でも建物内に入ることができるので、セキュリティ面が不安」（20代女性）
「防犯カメラがないので、何かあったときに不安」（30代女性）
「玄関の鍵が普通の鍵なので、ピッキングが心配」（40代男性）

ビレッジハウスは、セキュリティ対策が十分でない物件が多い点は否めません。

防犯対策として、自分で補助錠を付ける、防犯グッズを設置するなどの工夫が必要となるでしょう。

特に、女性の一人暮らしの場合は、セキュリティ面を重視して、別の物件を探すことも検討した方が良いかもしれません。

自己防衛が重要になります。私自身は犯罪に巻き込まれたことはありませんでした。

周辺環境

良い口コミ

「駅近で、通勤や買い物に便利」（30代男性）
「スーパーやコンビニが近くにあるので、生活しやすい」（20代女性）
「静かな住宅街で、騒音も気にならない」（40代女性）

悪い口コミ

「駅から遠い物件だと、バスや自転車がないと不便」（20代男性）
「近くにスーパーやコンビニがないため、車がないと買い物が大変」（30代女性）

ビレッジハウスは、駅近物件から郊外型の物件まで、様々な立地の物件があります。

周辺環境は、物件選びにおいて重要な要素となるため、事前に周辺の施設や交通の便などを確認しておきましょう。

私の場合は近くにスーパーやコンビニがあったので、徒歩でも十分生活できました。

費用

良い口コミ

「初期費用が安く済んだので、その分、家具や家電を新調できた」（20代男性）
「家賃が安いので、経済的に助かっている」（30代女性）
「更新料や礼金がないのも嬉しい」（40代男性）

悪い口コミ

「水道光熱費は別途かかるので、注意が必要」（20代女性）
「退去時の清掃費用が少し高く感じた」（30代男性）

ビレッジハウスは、初期費用や家賃が安い点が魅力ですが、水道光熱費や退去時の清掃費用などの費用も考慮しておく必要があります。

契約前に、必ず費用に関する項目を確認しておきましょう。

敷金が無料なので、退去費用を全額負担しなくてはいけない点に注意してください。

管理・対応

良い口コミ

「部屋の不具合があった際も、すぐに対応してくれた」（20代男性）
「管理会社のスタッフの対応が丁寧だった」（30代女性）
「共用部分がいつもきれいに清掃されていて、気持ちが良い」（40代女性）

悪い口コミ

「問い合わせの電話が繋がりにくい時がある」（20代女性）
「トラブル対応が遅い時があった」（30代男性）

ビレッジハウスの管理体制や対応は、地域や担当者によって異なるようです。

入居前に、管理会社の評判なども確認しておくと良いかもしれません。

入居から退去、トラブルの時にも問い合わせをしましたが、対応が悪いと感じたことはありませんでした。

ビレッジハウスがおすすめな人・おすすめできない人

ここまで、様々な角度からビレッジハウスの評判や住み心地について見てきました。

最後に、これらの情報を踏まえ、ビレッジハウスがどんな人におすすめできるのか、逆にどんな人には向いていないのかをまとめてみましょう。

ビレッジハウスがおすすめな人

初期費用をとにかく抑えたい人：敷金・礼金・仲介手数料が無料の物件が多く、初期費用を大幅に抑えられます。
シンプルに住みたい人：設備やサービスが充実している最新物件よりも、シンプルな部屋で、自分のペースで暮らしたいという方に向いています。
全国転勤が多い人：全国に物件があるので、転勤先でもスムーズに部屋探しができるでしょう。
予算重視で部屋を選びたい人：家賃が比較的安い物件が多いため、予算を抑えたい方にもおすすめです。

ビレッジハウスがおすすめできない人

最新設備や充実した共用設備を求める人：ビレッジハウスは、シンプルな設備の物件が多いため、最新設備を求める方には物足りないと感じるかもしれません。
セキュリティ面を重視する人：オートロックや防犯カメラがない物件が多いため、セキュリティ面を重視する方は注意が必要です。特に、女性の一人暮らしの場合は、他の物件も検討することをおすすめします。
騒音に敏感な人：ビレッジハウスはコンクリート造なので隣の音が聞こえにくいですが、ベランダ側からの生活音が大きい場合もあるので注意が必要です。
管理体制がしっかりした物件に住みたい人：管理体制や対応は、地域や担当者によって異なるため、事前に確認が必要です。