【初期費用を抑えたい人必見！】ビレッジハウスのメリット・デメリットを徹底解説！

新生活の準備は、ワクワクする反面、何かとお金がかかりますよね。

お部屋探しに賃貸契約…、敷金、礼金、仲介手数料…、考えるだけで気が重くなってしまう方もいるのではないでしょうか？

「もっと手軽に、初期費用を抑えて新生活を始めたい！」

そんな方におすすめなのが、ビレッジハウスです。

ビレッジハウスは、全国に賃貸物件を展開する不動産会社です。

特に、初期費用を抑えて入居できる点が大きな魅力です。

敷金・礼金・仲介手数料が不要な物件も多く、スピーディーに、そしてお得に新生活をスタートできます。

この記事では、ビレッジハウスの特徴やメリット・デメリット、そして、どんな人におすすめなのかを分かりやすく解説していきます。

ビレッジハウスとは？基本情報をおさえてみよう！

ビレッジハウスは、「ビレッジハウス・マネジメント株式会社」が運営する賃貸住宅です。

2016年の設立以来、全国に2,000棟以上の物件を展開し、多くのお客様に選ばれています。

ビレッジハウスについて	概要
運営会社	ビレッジハウス・マネジメント株式会社
設立	2016年
事業内容	賃貸住宅の管理・運営
オブジェクト数	2,000棟以上
部屋タイプ	アパート・マンション
展開エリア	全国

ビレッジハウスの特徴は、なんといってもその物件数の多さ。

北海道から沖縄まで、全国各地に展開しているため、地方への転勤や引っ越しにも対応可能です。

また、単身者向けのワンルームからファミリー向けの3LDKまで、様々なニーズに対応する豊富な部屋タイプが揃っている点も魅力です。

次の章では、そんなビレッジハウスのメリットについてさらに詳しく解説していきます。

ビレッジハウス最大の魅力！3つのメリットを解説

ビレッジハウスが、数ある賃貸住宅の中でも選ばれる理由は何でしょうか？

それは、初期費用を抑えたい、入居手続きを簡単に済ませたい、希望のエリアですぐに住みたい、そんなニーズに応える3つの大きなメリットがあるからです。

メリット1：初期費用が安い！敷金・礼金・仲介手数料不要物件も

新生活を始めるにあたって、大きな負担となるのが初期費用です。

敷金、礼金、仲介手数料、前家賃…、場合によっては数十万円単位の出費となり、大きな痛手です。

しかし、ビレッジハウスなら、そんな初期費用を大幅に抑えられます！ なぜなら、多くの物件で敷金、礼金、仲介手数料が不要だからです。

初期費用	一般的な賃貸物件	ビレッジハウス
敷金	家賃の1～2ヶ月分	0円～
礼金	家賃の1～2ヶ月分	0円～
仲介手数料	家賃の1ヶ月分	0円～
合計	家賃の3～5ヶ月分	0円～

上記はあくまでも目安ですが、ビレッジハウスを選ぶことで、初期費用を大幅に節約できることが分かります。

メリット2：保証人不要で入居手続きが簡単！

賃貸契約の際、頭を悩ませるのが保証人探しです。

遠方に住む家族に頼むのは気が引ける…、そもそも頼める人がいない…、そんな悩みを持つ方も多いのではないでしょうか？

ビレッジハウスなら、そんな心配は不要です！ 多くの物件で保証人不要システムを採用しているため、面倒な手続きや人間関係の負担を軽減できます。

また、WEBサイト上で物件検索から申し込みまで完結できる物件も多く、忙しい方でもスムーズに手続きを進められます。

メリット3：豊富な物件数で希望の部屋が見つかる！

ビレッジハウスは、全国各地に2,000棟以上の物件を展開しています。

都市部はもちろん、地方都市にも多くの物件があり、単身者向けのワンルームからファミリー向けの3LDKまで、様々なニーズに対応する豊富な部屋タイプが揃っている点も魅力です。

そのため、自分のライフスタイルや希望条件に合った物件を見つけやすいと言えるでしょう。

知っておきたい！ビレッジハウスのデメリット

メリットが多いビレッジハウスですが、事前に知っておくべき注意点もいくつかあります。契約前にしっかりと確認し、納得した上で入居を決めましょう。

デメリット1：2年未満の解約で違約金が発生する場合がある

ビレッジハウスでは、物件によって契約期間が定められています。

一般的には2年契約が多く、契約期間内に解約する場合、短期解約違約金が発生するケースがあります。

違約金の金額は物件や契約内容によって異なりますが、家賃1～2ヶ月分が一般的です。そのため、転勤が多い方や、将来的に引っ越しを考えている方は、契約前に必ず確認しておきましょう。

デメリット2：物件によっては築年数が経過している場合も

ビレッジハウスは、リーズナブルな価格で部屋を借りられる点が魅力ですが、物件によっては築年数が経過している場合があります。

築年数が古い物件は、設備が老朽化している場合や、間取りが現代のライフスタイルに合わない場合もあるため注意が必要です。

ただし、ビレッジハウスでは、リノベーション済みの物件も多数用意されています。

リノベーション物件は、内装や設備が新しくなっているため、快適に過ごすことができます。物件を選ぶ際には、築年数だけでなく、リノベーションの有無も確認しておくと良いでしょう。

デメリット3：設備が物件によって異なる

ビレッジハウスは、物件によって設備が異なります。

エアコンや洗濯機置き場など、一般的な設備が備わっている物件も多いですが、中には、ガスコンロや浴室乾燥機など、必須設備が備わっていない物件もあります。

快適な生活を送るためには、必要な設備が揃っているかどうかの確認が重要です。内見の際にしっかりと確認しましょう。

また、ビレッジハウスの公式ウェブサイトでも、物件ごとの設備情報を確認することができます。

ビレッジハウスは、初期費用を抑えて入居しやすいという大きなメリットがある反面、これらのデメリットも存在します。

しかし、デメリットを事前に理解し、対策を講じることで、快適な生活を送ることができます。重要なのは、自分のライフスタイルや希望条件に合った物件を選ぶことです。

こんな人におすすめ！ビレッジハウスが最適な理由

ここまで、ビレッジハウスの特徴やメリット・デメリットを解説してきましたが、実際にはどのような人にとって最適な選択肢と言えるのでしょうか？

ズバリ、以下のような方にはビレッジハウスがおすすめです。

初期費用を抑えたい人

• 学生、新社会人など、まとまったお金がない方
• 転職や引っ越しで出費がかさんでしまう方
• できるだけ初期費用を抑えて、新生活を始めたい方

ビレッジハウスなら、敷金・礼金・仲介手数料が不要な物件も多く、初期費用を大幅に抑えることができます。

スピーディーに入居したい人

• 急な転勤が決まった方
• 入学や就職が決まり、すぐに住む場所を決めたい方
• 出来るだけ早く新生活をスタートさせたい方

ビレッジハウスは、保証人不要物件が多いため、手続きがスムーズに進みます。物件によっては、申込から入居までわずか数日で完了するケースも。

保証人を頼みにくい人

• 周りの人に迷惑をかけたくない方
• 保証人を頼める人がいない方

保証人不要システムは、人間関係の負担を軽減できるのも大きなメリットです。

単身者、学生、転勤族

• 一人暮らしを始める学生
• 単身赴任が決まった会社員
• 引っ越しが多い方

ビレッジハウスは、単身者向けの物件が充実しており、すぐに生活を始めることができます。

あなたにぴったりの部屋探しをビレッジハウスで！

初期費用を抑えたい、保証人を頼みたくない、スピーディーに入居したい…

そんな悩みをお持ちなら、ビレッジハウスはあなたの新生活を力強くサポートしてくれるはずです。

全国各地に展開する豊富な物件の中から、きっとあなたの希望に合う、理想の部屋が見つかるでしょう。

新しい暮らしを始めるにあたって、不安や疑問はつきものです。まずは、公式サイトで気になる物件を探してみてはいかがでしょうか？