【元住民が解説】埼玉県の一人暮らし、生活費は月いくら？家賃を3万円台に抑える最強の解決策

都心へのアクセスも良く、住みやすい街が多い埼玉県。
しかし、新生活への期待と同じくらい、上記のような「お金」に関する不安が大きいのではないでしょうか。その気持ち、痛いほどよく分かります。

しかし、ご安心ください。この記事を読めば、その漠然としたお金の不安が、「この方法なら、自分でも豊かに暮らせる！」という具体的な自信に変わります。

1. 【結論】埼玉県の一人暮らし、リアルな生活費は月々「約17万円」が目安

「埼玉県で一人暮らしを始めたら、毎月の生活費は一体いくらかかるんだろう…」
その疑問に、早速お答えします。

結論から言うと、ごく一般的な一人暮らしの生活費は、月々「約17万円」が一つの目安になります。

「東京よりは安いけど、結構かかるな…」
「思ったよりは、なんとかなりそうかも？」

色々な感想があると思いますが、まずはその内訳を見てみましょう。
論より証拠。大宮や浦和といった主要エリアの平均的な家賃（約6.5万円）を元にした、リアルな生活費シミュレーションがこちらです。

【埼玉一人暮らし生活費 シミュレーション】

項目	金額 （目安）	備考
家賃	65,000円	大宮・浦和エリアの平均的な1K/ワンルーム相場
食費	40,000円	自炊中心＋週1～2回の外食を想定
水道光熱費	12,000円	電気・ガス・水道の合計
通信費	8,000円	スマホ＋自宅インターネット
交通費	5,000円	定期代以外の移動費
交際費	20,000円	友人との食事や飲み会など
趣味・娯楽費	10,000円	書籍、映画、サブスクなど
日用品・雑費	10,000円	洗剤、ティッシュ、その他
合計	170,000円

いかがでしょうか。
もちろん、あなたのライフスタイルによって金額は変動しますが、このシミュレーションから、たった一つの動かせない事実が見えてきます。

それは、生活費の中で「家賃」が占める割合が、約40%と圧倒的に大きいということです。

つまり、あなたが埼玉県で、

• 欲しかった洋服やガジェットを買いたい！
• 友達との食事や旅行を、もっと楽しみたい！
• 将来のために、しっかり貯金や投資をしたい！

そう願うのであれば、この最大の固定費である「家賃」を攻略しない限り、理想の生活を手に入れるのは非常に難しい、ということなのです。

「じゃあ、やっぱり埼玉で豊かに暮らすのは無理なのかな…」
「家賃6.5万円は高い…」

そう絶望したあなたへ。
ご安心ください。次の章で、この最大の敵である「家賃」を、合法的にハックする最強の解決策を、ご紹介します！

2. 「家賃6.5万円は高い…」と悩むあなたへ。最強の解決策、ご紹介します

前の章で突きつけられた「月々17万円」という現実。
そして、その約4割を占める「家賃」という、あまりにも高い壁。

「やっぱり埼玉で、ゆとりのある一人暮らしなんて無理なのかも…」
と、肩を落としてしまっているかもしれませんね。

ご安心ください。
その高い家賃の壁を、鮮やかに打ち破る方法があります。私自身が3年半も実践してきた、とっておきの解決策です。

その解決策とは、「ビレッジハウス」という選択肢に目を向けることです。

もし、先ほどの生活費シミュレーションの「家賃」が、65,000円から、3万円台に下がったら、あなたの生活はどう変わるでしょうか？

毎月3万円近くのお金が浮けば、

• 欲しかった洋服やガジェットが買える！
• 友達との食事や旅行を、もっと楽しめる！
• 将来のために、しっかり貯金や投資ができる！

そんな、理想の暮らしがぐっと近づいてくると思いませんか？

「そんなうまい話、あるわけない…」と思いますよね。
しかし、ビレッジハウスなら、それが現実になるのです。

ビレッジハウスが、埼玉県での一人暮らしにおいて「最強の解決策」である3つの理由を解説します。

理由①：周辺相場を破壊する「圧倒的な家賃の安さ」

これが最大の理由です。
ビレッジハウスは、古い建物をリフォームして活用することでコストを極限まで抑えているため、周辺の一般的な賃貸物件の半額近い家賃で住めることも珍しくありません。

理由②：1Kより広い！ゆとりの「2K」という間取り

ビレッジハウスの一人暮らし向け物件は、1Kではなく「2K（部屋が2つ＋キッチン）」が主流です。
つまり、一般的なワンルームと同じか、それ以下の家賃で、「寝室」と「リビング（または仕事・趣味の部屋）」を完全に分けられるのです。この生活の質の向上は、計り知れません。

理由③：初期費用と更新料が安い！

多くのビレッジハウスでは、敷金・礼金が不要な場合が多く、入居時の初期費用を劇的に抑えることができます。さらに、更新料もかからないため、長く住めば住むほど、そのお得さは雪だるま式に増えていきます。

「なるほど、そういうことか！」
「自分なら、その選択肢もアリかもしれない…」

そう感じたあなたのために、次の章では、埼玉県内にある数多くのビレッジハウスの中から、特に一人暮らしに最適な物件を3つだけ厳選してご紹介します！

3. 【目的別】埼玉で一人暮らしにおすすめのビレッジハウス3選

「ビレッジハウスが賢い選択肢なのは分かったけど、結局、埼玉のどこが一番いいの？」
そんなあなたのために、元住民の私が、埼玉県内に数ある物件の中から、特に一人暮らしのライフスタイルに最適なビレッジハウスを3つだけ、厳選しました！

あなたの価値観に合う物件が、きっとこの中にあります。

① 安さと駅近を両立！最強コスパなら » ビレッジハウス行田

家賃目安：2Kで3万円台〜

家賃3万円台前半という、まさに県内最安値クラスの衝撃価格。しかし、この物件の真の価値は安さだけではありません。ビレッジハウスの弱点である「駅からの距離」を克服した徒歩圏内の立地、さらにガス代の心配が少ない都市ガスという、破格の好条件が揃っています。

建物の古ささえ許容できるなら、これ以上ない”お宝物件”と言えるでしょう。コストパフォーマンスを何よりも重視するあなたにとって、最高の選択肢です。

② 特典重視でお得に始めるなら » ビレッジハウス毛呂山

家賃目安： 2Kで3万円台〜

「ビレッジハウス行田」と甲乙つけがたい、こちらも超優良物件です。家賃3万円台、駅徒歩10分という好条件はそのままに、こちらは「フリーレント」と「引越しキャッシュバック」の両方が適用される可能性があるのが最大の魅力。

初期費用を文字通りゼロに近づけることも夢ではありません。「とにかくお得に、賢く新生活をスタートさせたい！」という、堅実なあなたにピッタリの物件です。

③ さいたま市近郊で賢く住むなら » ビレッジハウス大谷（さいたま市見沼区）

家賃目安： 2Kで5万円台〜

「やっぱり県庁所在地である、さいたま市に住みたい」という方も多いでしょう。当然、家賃相場はぐっと上がりますが、そこで輝くのがこの物件です。

2Kで5万円台〜という家賃は、周辺のワンルーム相場と比較しても圧倒的な安さを誇ります。駅までは少し歩きますが（徒歩17分〜）、都市ガスである点も高評価。利便性の高いエリアに住みながら、家賃という最大の固定費を賢く抑える。そんな戦略的な暮らしを実現したいあなたにおすすめの物件です。

4. もちろんデメリットも。契約前に知るべき注意点

さて、ここまでビレッジハウスの魅力的な側面をご紹介してきましたが、もちろん、その安さには理由があります。
良いことばかりをお伝えして、あなたに後悔させるわけにはいきません。

ここでは、正直に、そして包み隠さず、ビレッジハウスのデメリットをお話しします。
これらを受け入れられるかどうか、ご自身のライフスタイルと照らし合わせながら、じっくり考えてみてください。

注意点①：築年数が古い

ビレッジハウスの物件は、その多くが築40年以上の建物をリフォームして活用しています。
室内はキレイにリフォームされていますが、建物の基本的な構造や、共用部の雰囲気には、やはり時代の流れを感じる部分があります。最新のマンションのような設備やデザインを期待していると、ギャップを感じるかもしれません。

これが、圧倒的な家賃の安さを実現している最大の理由だと、まずは理解することが重要です。

注意点②：エレベーターがない（タワー型を除く）

これは、ビレッジハウスを選ぶ上での最大の覚悟が問われる点です。
「ビレッジハウス東松山タワー」のような例外を除き、ほとんどの物件にエレベーターがありません。

何を隠そう、私自身が5階建ての最上階に住んでいました。
元住民として断言しますが、毎日の階段の上り下りは、あなたが想像している以上に過酷です。

特に、仕事で疲れて帰ってきた日、重い買い物袋を抱えている日、そして真夏の日…。心が折れそうになる瞬間は、一度や二度ではありませんでした。

内見の際には、必ず「実際に住んだつもりで、物件の階段を自分の足で上り下りしてみる」ことを強くおすすめします。その上で、「これなら大丈夫」と覚悟を決められるかどうかが、非常に重要です。

注意点③：短期解約の違約金が、非常に高い

ビレッジハウスは「長く住んでもらう」ことを前提とした家賃設定です。
そのため、短い期間での解約には、厳しいペナルティが課せられます。

• 1年未満の解約：家賃3ヶ月分
• 2年未満の解約：家賃2ヶ月分

これは、一般的な賃貸物件と比較しても、かなり高額な設定です。
もし、あなたが「転勤の可能性がある」「とりあえずの仮住まいとして」と考えている場合、この違約金が大きなリスクになります。

これらのデメリットを知った上で、それでも「家賃の安さ」に魅力を感じるのであれば、ビレッジハウスはあなたにとって最高の選択肢になり得ます。

5. 【まとめ】賢い選択で、最高の埼玉ライフをスタートしよう！

さて、埼玉県での一人暮らしをテーマに、リアルな生活費から、家賃を劇的に抑える「ビレッジハウス」という解決策まで、詳しく解説してきました。

この記事を最後まで読んでくださったあなたは、もう漠然としたお金の不安を抱えていた以前のあなたではありません。
埼玉での暮らしを具体的にイメージし、自分にとって何が大切で、何を妥協できるのかという、住まい選びの「軸」が、かなり明確になったのではないでしょうか。

もちろん、ビレッジハウスが全ての人にとっての正解だとは思いません。
しかし、もしあなたが、

• 見栄やブランドよりも、日々の生活のゆとりを大切にしたい
• 浮いた家賃で、もっと趣味や好きなことにお金を使いたい

そう考えるなら、ビレッジハウスは、あなたの埼玉での新生活を、最高の形でスタートさせてくれる、最強のパートナーになり得ます。

大切なのは、情報を集めるだけで終わらせないこと。
この記事で気になった物件があれば、まずは公式サイトで最新の空室状況を確認し、勇気を出して「内見の予約」という、次の一歩を踏み出してみてください。

あなたの賢い選択が、最高の埼玉ライフに繋がることを、心から願っています！