「ビレッジハウスって、家賃が安くて魅力的だけど… 騒音は大丈夫かな？」
「壁が薄いって聞くけど、実際どうなの？ 」
「隣や上の階の音がうるさくて、眠れないなんてことになったらどうしよう…」
新しい住まいを探すとき、誰もが気になるのが「騒音問題」ですよね。
特に、ビレッジハウスのように、比較的リーズナブルな賃貸住宅の場合、騒音に関する不安を抱える方も多いのではないでしょうか？
ビレッジハウスとは、元々は「雇用促進住宅」として建設された物件が多く、築年数が古いものも少なくありません。
そのため、「壁が薄い」「音が響きやすい」といったイメージを持つ人もいるかもしれません。
この記事では、そんなあなたの不安を解消するため、実際に3年間ビレッジハウスに住んでいた私の体験談をもとに、騒音問題について徹底的に解説していきます！
- ビレッジハウスの構造と騒音の関係性：壁の厚さや間取りから、騒音レベルを分析
- 3年間住んでみて分かった騒音のリアル：良い点だけでなく、騒音で困った経験も包み隠さず紹介
- 騒音トラブルの原因と対策：トラブルを避けるための具体的な方法を解説
この記事を読めば、ビレッジハウスの騒音問題について、正しい知識と具体的な対策方法を身につけることができます。
安心して入居を検討できるよう、ぜひ最後まで読んでみてくださいね！
ビレッジハウスの構造と騒音の関係：壁は本当に薄い？
「ビレッジハウスは壁が薄い・うるさい」
そんな噂を耳にしたことがあるかもしれません。
ビレッジハウスの騒音問題を考える上で、まず理解しておきたいのが建物の構造です。
構造によって、音の伝わりやすさは大きく変わるため、騒音レベルも違ってきます。
ビレッジハウスの多くはコンクリート造！ 遮音性の高さはメリット
ビレッジハウスの多くは、鉄筋コンクリート造 (RC造)です。
RC造は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、強度が高く、遮音性に優れているという特徴があります。
木造アパートなどと比べると、壁が厚く、密度が高いため、音が伝わりにくい構造と言えるでしょう。
実際に、私が住んでいたビレッジハウスもRC造で、隣室からの話し声はほとんど聞こえませんでした。
気をつけたいポイント：音は壁だけじゃない！
しかし、安心するのはまだ早いかもしれません。
音は、壁だけでなく、床、天井、窓、ドア、配管など、様々な経路を通して伝わります。
- 床や天井からの音：
上の階の足音や、物を落とす音などが気になる場合は、床の遮音性能が低い可能性があります。 - 窓やドアからの音：
窓やドアの隙間から、外部の騒音 (交通量、工事の音など) が侵入する場合があります。 - 配管からの音：
水道管や排水管など、配管を通して音が伝わる場合もあります。
ビレッジハウスとは、元々は「雇用促進住宅」として建設された物件が多く、築年数が古いものも少なくありません。
そのため、窓やドアの隙間が大きかったり、床の遮音性能が低かったりする場合もあります。
隣の部屋の声が外から聞こえてくることはよくありました。
間取りや築年数も影響する？
ビレッジハウスの騒音レベルは、建物の構造だけでなく、間取りや築年数によっても異なる可能性があります。
- 間取り：
ワンルームの場合、隣室との距離が近いため、騒音が伝わりやすい傾向があります。一方、ファミリータイプの物件は、部屋数が多く、隣室との距離が離れているため、騒音が伝わりにくい傾向があります。 - 築年数：
古い物件の場合、経年劣化によって、壁や床の隙間ができたり、遮音性能が低下したりしている可能性があります。新しい物件の方が、一般的に遮音性能は高いと言えるでしょう。
構造は重要だけど、過信は禁物！
ビレッジハウスのRC造は、遮音性が高いというメリットがありますが、音の伝わり方は、様々な要素が複雑に絡み合っています。
構造だけで騒音レベルを判断することはできません。
内見の際には、実際に部屋を訪れて、周りの音に耳を傾けてみることが重要です。
隣人ガチャでハズレないようにしっかりと確認しておくことをおすすめします。
ビレッジハウスの問い合わせはこちら3年間住んでみて分かった！ ビレッジハウスの騒音レベルを徹底レビュー
「ビレッジハウスの騒音って、実際どうなの？」
「隣や上の階の音、どれくらい聞こえるか気になる…」
ビレッジハウスの入居を検討しているあなたへ。
3年間ビレッジハウスで暮らした私が、実際に体験した騒音レベルを、包み隠さず詳しくレビューしていきます！
隣室からの音：壁は厚いけど… 気になる音も！
ビレッジハウスは、コンクリート造なので、隣室からの話し声はほとんど聞こえませんでした。
しかし、水回りの音は、結構聞こえてくることも…。
特に、トイレを流す音は、響きやすいと感じました。
隣人が深夜にトイレを使うと、目が覚めてしまうこともありました…。
トイレが隣り合わせの構造だったので、使用に気を使う場面もありました。
上下階からの音：衝撃音は要注意！
上下階からの音で最も気になったのは、衝撃音です。
- 物を落とす音
- 戸やドアの開け閉め音
- 子供が走り回る音
など、ドンドン！ バタン！と響く音が、結構聞こえてきました。
ビレッジハウスとは、元々は「雇用促進住宅」として建設された物件が多く、比較的床の遮音性能が低いのかもしれません。
床にクッション性のあるものを敷いておくと対策できます。
窓や玄関からの音：駐車場が近いと…
私の部屋は、駐車場と駐輪場の近くにありました。
そのため、車やバイクの出入り音が、深夜や早朝でも聞こえてくることがあり、少しストレスを感じました。
窓の防音性能もあまり高くないので、外部の騒音が気になる場合は、部屋の位置も重要です。
砂利の駐車場だったので、出入りの音がより一層聞こえてきました。
共用部分からの音：意外と気になることも…
玄関前を歩く音や、階段を上り下りする音も、意外と聞こえてきました。
特に、夜間や早朝は、静かなので、余計に音が響きやすいと感じました。
コンクリートの階段なので、硬い靴だと余計に響きます。
周辺環境の音：ビレッジハウス以外の騒音にも注意！
ビレッジハウス以外の騒音で困ったこともあります。
- 近隣の家で飼っている犬の鳴き声
- イカツイの車の音
- 休日の日曜大工の音
ビレッジハウスを選ぶ際には、周辺環境の騒音レベルもチェックしておきましょう。
ビレッジハウス関係なく、変な住民が近所に住んでいる場合もあります。
騒音対策は必須！
ビレッジハウスの騒音レベルは、物件や周辺環境によって大きく異なります。
私の経験では、「静かな部屋もあるけど、油断は禁物！」というのが正直な感想です。
特に、衝撃音や外部騒音には注意が必要です。
次の章では、ビレッジハウスで騒音トラブルを避けるための対策方法を紹介していきます。
騒音トラブルになりやすいケース：こんな時は要注意！
ビレッジハウスは、比較的家賃が安く、初期費用も抑えられるため、様々な人が住んでいます。
そのため、騒音トラブルが発生するリスクも、他の賃貸物件と比べて高いと言えるでしょう。
本章では、私が実際にビレッジハウスに住んでみて感じた、「騒音トラブルになりやすいケース」を、具体的な例を挙げながら解説していきます。
住民の属性：ライフスタイルの違いに注意！
ビレッジハウスは、学生、単身者、ファミリー、高齢者、外国人など、多様な属性の人々が暮らしています。
それぞれのライフスタイルや生活時間帯の違いが、騒音トラブルに繋がるケースも少なくありません。
例えば、
- 学生が多い物件：
夜遅くまで友人と騒いだり、楽器の練習をしたりする可能性があります。 - 単身者が多い物件：
深夜に帰宅したり、早朝に出勤したりする人が多いため、ドアの開け閉め音や足音が気になることがあります。 - ファミリーが多い物件：
子供が走り回ったり、大声で遊んだりする音が聞こえてくる可能性があります。
ビレッジハウスとは、元々は「雇用促進住宅」として建設された物件が多いため、ファミリー向けの広い間取りの部屋も少なくありません。
小さなお子様がいる家庭が多い場合は、騒音トラブルのリスクが高まる可能性があります。
部屋の位置：上の階、角部屋… 騒音リスクを考慮！
部屋の位置によっても、騒音レベルは大きく変わってきます。
- 上の階からの騒音：
アパートやマンションでは、上の階からの足音や生活音が最も気になるという声が多いです。 - 角部屋：
隣接する部屋が少ないため、騒音トラブルのリスクは比較的低いと言えます。 - 1階：
上の階からの騒音は心配ないですが、玄関前や道路からの音が気になる可能性があります。
ビレッジハウスを選ぶ際には、部屋の位置も考慮に入れてみましょう。
周辺環境：騒音源をチェック！
ビレッジハウス周辺の環境も、騒音レベルに大きく影響します。
- 交通量の多い道路沿い：
車の走行音やクラクションなどが、常に聞こえてくる可能性があります。 - 線路沿い：
電車の走行音が、頻繁に聞こえてくる可能性があります。 - 工場や商業施設の近く：
機械音や人の話し声などが、日中だけでなく、夜間も聞こえてくる可能性があります。
内見に行く際は、周辺環境にも注意を払い、騒音レベルをチェックしましょう。
騒音リスクを事前に把握！
ビレッジハウスの騒音トラブルは、住人同士のトラブルに発展する可能性もあります。
入居前に、騒音リスクをしっかりと把握しておくことが大切です。
ビレッジハウスで騒音トラブルを避けるための対策：入居前＆入居後にできること
「ビレッジハウスに住みたいけど、騒音トラブルが心配…」
そんな不安をお持ちのあなたへ。
ビレッジハウスで騒音トラブルを避けるためには、入居前と入居後、それぞれの段階でできる対策があります。
本章では、具体的な対策方法を、私の体験談を交えながら詳しく解説していきます。
入居前にできること：事前の確認が重要！
内見時のチェックポイント：五感を研ぎ澄ませて！
内見は、騒音レベルをチェックする絶好の機会です。
以下のポイントを意識しながら、五感を研ぎ澄ませて部屋を確認してみましょう。
- 静かな時間帯に訪れる：
可能であれば、夜間や早朝など、周辺環境が静かな時間帯に内見に行きましょう。 - 窓を開けて騒音をチェック：
窓を開けて、外部からの騒音がどれくらい聞こえるか確認しましょう。 - 壁や床を軽く叩いてみる：
壁や床の厚さを確認し、音が響きやすいかどうかチェックしてみましょう。 - 周辺環境を観察：
交通量の多い道路、線路、工場、商業施設などが近くにあるかを確認しましょう。 - 管理会社に質問：
過去の騒音トラブルの有無や、騒音に関するルール (楽器演奏やペット飼育など) について、管理会社に確認しましょう。
周辺環境の調査：自分の足で確かめる！
インターネットや地図で周辺環境を調べるだけでなく、実際に周辺を歩いてみることも大切です。
- 公園や学校：
子供たちの声が気になる場合は、公園や学校が近くにあるか確認しましょう。 - 飲食店や商業施設：
夜遅くまで営業しているお店があると、騒音が気になる可能性があります。 - 交通量：
道路の交通量が多い場合は、車の走行音が気になるかもしれません。
入居後にできること：騒音トラブルを回避＆対策！
生活音に配慮：自分も騒音源になることを意識！
集合住宅では、お互いに生活音に配慮することが大切です。
- 夜遅くや早朝の騒音：
テレビや音楽の音量、掃除機や洗濯機を使う時間帯に配慮しましょう。 - ドアの開閉音：
静かに開け閉めするように心がけましょう。 - 足音：
スリッパを履いたり、歩く際に気を付けたりするなど、床への衝撃を軽減しましょう。
防音対策：騒音を軽減！
騒音が気になる場合は、防音対策を検討してみましょう。
- 防音カーテン：
窓からの騒音を軽減する効果があります。 - 防音マット：
床からの衝撃音を軽減する効果があります。 - 耳栓：
睡眠時の騒音対策に効果的です。
隣人とのコミュニケーション：良好な関係を築く！
日頃から隣人と挨拶を交わしたり、コミュニケーションをとったりしておくことで、騒音トラブルを未然に防ぐ効果も期待できます。
お互いの生活時間帯や、気になる音について、事前に相談しておくのも良いでしょう。
管理会社に相談：解決の糸口が見つかることも！
騒音トラブルが発生した場合は、一人で悩まずに、管理会社に相談しましょう。
状況を説明し、対応を依頼します。
ビレッジハウスとは、ソフトバンクグループの会社で、管理体制はしっかりとしている場合が多いです。
管理会社が間に入ってくれることで、スムーズに解決できることもあります。
まとめ：騒音問題を理解し、快適なビレッジハウスライフを！
「ビレッジハウスって、騒音がひどいって本当？」
この記事では、そんな疑問を解消するために、ビレッジハウスの騒音問題について、実際に3年間住んでいた私の体験談を交えながら、徹底解説してきました。
ビレッジハウスとは、元々は「雇用促進住宅」として建設された物件が多く、築年数が古いものも少なくありません。
そのため、騒音問題が気になる方もいるかもしれません。
しかし、ビレッジハウスの多くはコンクリート造で、遮音性は比較的高いと言えます。
実際に、私も隣室からの話し声が聞こえてくることはほとんどありませんでした。
ただし、音の感じ方は人それぞれですし、物件や周辺環境、住人のマナーによって、騒音レベルは大きく異なります。
今回の記事でご紹介した騒音対策を参考に、入居前にしっかりと物件選びを行い、入居後は生活音に配慮しながら、快適なビレッジハウスライフを送りましょう！
ビレッジハウスは、家賃や初期費用が安く、魅力的な賃貸住宅です。
騒音問題を正しく理解し、適切な対策をとることで、快適で充実した生活を送ることができるでしょう。