ビレッジハウスの物件の探し方｜公式サイトの検索手順と、募集中の部屋がないときの空室お知らせサービス

ビレッジハウスの物件は、公式サイトの検索で「空室」を絞り込めば、募集中の部屋がすぐ見つかります。

募集していない部屋は予約ができませんが、代わりに「空室お知らせサービス」の案内を受けられます。

この記事は、公式サイトや公式FAQの案内をもとに、探し方を整理した内容です（最終確認日：2026年10月18日）。

物件や空室の状況は日々変わるため、最新情報は必ず公式サイトでご確認ください。

この記事でわかること

• 公式サイトの4つの探し方と、おすすめの使い方
• 絞り込み条件と、検索結果の見方
• 募集中でない部屋を狙うときの「空室お知らせサービス」
• 他の賃貸サイトとの使い分け
• 気になる部屋が見つかったあとの進め方と、申込前の確認チェックリスト

1. 【結論】状況別の「次の一手」

最初に、いまの状況ごとにやることをまとめます。

いまの状況	次の一手	詳しくは
まだ地域も決まっていない	公式サイトで、まず地図やエリアから探す	2章
地域は決まっている	都道府県ページで条件を絞り、「空室」にチェック	3章
気になる物件が「空室なし」だった	物件詳細ページの「空室待ち登録」から、空室お知らせサービスに登録	6章
部屋が見つかった	問い合わせ・内見へ進む（内見した部屋に申込む流れ）	8章
条件の合う部屋があるか不安	メールや電話で、条件に合う部屋を問い合わせる	8章

2. 公式サイトの探し方は4種類

ビレッジハウス公式サイトのトップページには、物件を探す入口がいくつか用意されています。

探し方	向いている人	ポイント
地図から探す	通勤・通学先との距離を見たい人	距離や交通手段を地図上で確認できる、とトップページで案内されています
エリア（都道府県）から探す	住むエリアが決まっている人	北海道から沖縄まで、地方ごとに都道府県別のページがあります
沿線・駅から探す	最寄り駅で絞りたい人	検索ページと都道府県ページに「沿線・駅」の入口があります
キーワードで探す	「1LDK」「二人暮らし」など条件が先に決まっている人	検索欄にキーワードを入れて探します

迷ったときは、エリアを決めてから都道府県ページで絞り込む方法が使いやすいです。

都道府県ページには、後述する絞り込み条件と並び替えがそろっています。

3. 絞り込み条件は4種類

公式サイトの検索ページと都道府県ページで確認できる条件は、次のとおりです。

条件	選べる内容
間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、4K
専有面積	30㎡以下／30〜40㎡／40〜50㎡／50㎡以上
家賃	3万円以下／3万〜4万円／4万〜5万円／5万円以上
選択肢	エレベーター／駐車場・駐輪場／ペット／空室

募集中の部屋だけを見たいときは、「選択肢」の「空室」にチェック を入れましょう。

エレベーター付きの物件や、ペット可の物件を探すときも、この「選択肢」を使います。

なお、条件の表示はサイトの更新で変わることがあります。

ペット可の探し方はペット交渉と犬猫OK物件の探し方、エレベーター付きの探し方はタワー型レア物件の一覧と探し方で、くわしく解説しています。

4. 検索結果の見方

都道府県ページでは、物件ごとに次のような情報が表示されます。

• 建物の外観写真、物件名、所在地
• 最寄り駅、路線、徒歩時間、距離
• 空室状況（空室がある物件は「残り部屋」の戸数、ない物件は「空室なし」）
• 空室がある物件は、家賃、専有面積と間取り、部屋番号・向き・階数
• 「VR内見」「リノベーション」「エアコン」などの設備タグ（部屋ごと）

並び替えは、家賃の安い順・高い順、専有面積の狭い順・広い順から選べます。

5. 気になる物件は「お気に入り」に保存

公式サイトには「お気に入り（ショートリスト）」の機能があります。

物件詳細ページでアイコンをクリックすると、お気に入りとして保存できます。

6. 募集中でない部屋は予約できない？空室お知らせサービスとは

ここが、いちばん気になるポイントかもしれません。

公式FAQでは、現在募集していない部屋の予約は受け付けておらず、代わりに「空室お知らせサービス」の案内を受けられる、とされています。

実際の登録は、物件詳細ページにある「空室待ち登録」ボタン から行います。

スマホで見ると、画面下に「電話する」ボタンと並んで表示されます（2026年10月19日に確認した、ビレッジハウス芝浦タワーの詳細ページの例）。

「空室待ち登録」の手順

1. 気になる物件の詳細ページを開く
2. 「空室待ち登録」ボタンをタップする
3. フォームに、名前・メール・電話番号を入力する（メッセージ欄には、希望の条件などを書けます）
4. プライバシーポリシーに同意のチェックを入れて、「送信する」を押す

登録前に知っておきたいこと

• 空室が出たときは、SMS（ショートメッセージ）で連絡 が来ます。電話番号は、SMSを受け取れるものを入力しましょう
• 配信サービスの 登録期間は3か月 です。期間を過ぎると、自動的に登録が解除されます
• 申込みは 先着順 です。連絡が来たら、早めに動けるようにしておくと安心です

通知の順番や対象になる部屋の範囲、3か月たっても部屋が見つからないときの扱い（再登録の方法など）は、公式ページに記載がありません。

気になる場合は、住まい相談センター（0120-266-078）で確認してください。

エレベーター付きの物件など、人気の高い条件では、満室のあいだに登録しておくと動きやすくなります。空室待ちの考え方は、タワー型レア物件の記事でも紹介しています。

7. 他の賃貸サイトとの使い分け

ビレッジハウスの物件は、SUUMOなどの大手ポータルサイトにも掲載されています。複数サイトを見比べること自体は問題ありません。

ただし、募集条件や特典（フリーレントなど）は、物件や時期によって異なります。

最終的な空室状況と条件は、公式サイトや問い合わせで確認する のが確実です。

公式FAQでも、特典は一部の物件が対象外で、詳細は内見時に案内される、とされています。

特典の仕組みはフリーレントと引越しサポートの解説で整理しています。

8. 部屋が見つかったあとの進め方

気になる部屋が見つかったら、次の順で進めます。

1. 部屋の情報を確認する（家賃、専有面積、階数、設備タグ）
2. 問い合わせる（電話、メール、物件ページの問い合わせフォーム）
3. 内見する
4. 申込み・審査へ進む

公式サイトの問い合わせ方法は、電話（0120-266-078）、メール、AIチャット、物件ページの問い合わせフォームです。

フォームには、氏名、メールアドレス、電話番号などを入力します。

知っておきたいのは、原則として「内見した部屋」に申込む流れ になることです。

申込み前であれば、別の部屋を探してもらうこともできます。迷うときは、内見の前に相談しておくと進めやすくなります。

問い合わせの文面はメール問い合わせのテンプレート、内見から入居までの流れは内見から入居までの5ステップにまとめています。

9. 申込前の確認チェックリスト

部屋が決まりそうなときは、次の項目を確認しておきましょう。

• ☐ 家賃と専有面積、間取りは希望どおりか
• ☐ エレベーターの有無（階数とあわせて確認）
• ☐ エアコンなどの設備が部屋に付いているか（付いていない場合のオプション設備は、月額1,300円/台と案内されています）
• ☐ ペットを飼う予定がある場合は、飼育条件
• ☐ 駐車場・駐輪場が必要な場合は、空きと契約条件
• ☐ フリーレントなどの特典が、その部屋で使えるか（一部の物件は対象外）
• ☐ 初期費用の総額（公式の計算例も参考に）
• ☐ 契約期間は原則2年で、24か月未満の解約には違約金がかかる点

オプション設備はオプション設備は付けるべきかの判断基準、初期費用の内訳は初期費用6,770円の内訳で整理しています。

10. よくある質問

募集していない部屋を予約できますか？

公式FAQでは、募集中でない部屋の予約は受け付けておらず、代わりに「空室お知らせサービス」を案内する、とされています。

空室お知らせサービスは、どこから登録できますか？

物件詳細ページにある「空室待ち登録」ボタンから、名前・メール・電話番号を入力して登録します。空室が出るとSMSで連絡が届き、登録期間は3か月です。わからない点は、住まい相談センター（0120-266-078）で確認できます。

内見した部屋以外にも申込めますか？

原則として、内見した部屋への入居が条件です。申込み前であれば、別の部屋を探してもらうよう相談できます。

申込みは先着順ですか？

公式FAQでは、先着順と案内されています。

外国語で探せますか？

東京都の物件ページでは、日本語、英語など7言語への切り替えが確認できました。対応言語はページにより異なる場合があります。

空室がある物件だけを表示できますか？

検索条件の「選択肢」にある「空室」にチェックを入れると絞り込めます。

11. まとめ

• 探し方は、地図・エリア・沿線（駅）・キーワード の4種類。迷ったらエリアから
• 募集中の部屋だけを見るなら、「選択肢」の「空室」 にチェック
• 募集していない部屋は予約不可。空室お知らせサービスは、物件詳細ページの「空室待ち登録」から
• 申込みは先着順で、原則は 内見した部屋 に申込む流れ
• 申込前は、設備・特典・費用・契約期間をチェックリストで確認

まずは公式サイトで、住みたいエリアの空室を見てみましょう。全体像を先に知りたい方は、評判・費用・実態の総まとめ記事もあわせてどうぞ。

出典（最終確認日：2026年10月18日）

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