【元住民が解説】茨城県の一人暮らし、生活費は月いくら？家賃を1万円台に抑える最強の解決策

豊かな自然と、つくばエクスプレスなどで都心へのアクセスも向上している茨城県。しかし、新生活への期待と同じくらい、「お金」に関する不安が大きいのではないでしょうか。その気持ち、痛いほどよく分かります。

しかし、ご安心ください。この記事を読めば、漠然としたお金の不安が、「この方法なら、自分でも豊かに暮らせる！」という具体的な自信に変わります。

1. 【結論】茨城県の一人暮らし、リアルな生活費は月々「約18万円」が目安

「茨城県で一人暮らしを始めたら、毎月の生活費は一体いくらかかるんだろう…」

その疑問に、早速お答えします。

総務省の家計調査などのデータによると、茨城県での一人暮らしには、家賃を除いても月々13万円以上が必要です。
結論から言うと、ごく一般的な一人暮らしの生活費は、月々「約18万円」が現実的な目安になります。

そのように感じたかもしれませんね。

まずはその内訳を見てみましょう。
論より証拠。実際の市場相場に近い家賃（約4.5万円）を元にした、リアルな生活費シミュレーションがこちらです。

【茨城一人暮らし生活費 シミュレーション】

項目	金額（目安）	備考
家賃	45,000円	県内の平均的な1K/ワンルーム市場相場
食費	42,000円	自炊中心＋週1～2回の外食を想定
水道光熱費	12,000円	電気・ガス・水道の合計
交通・通信費	22,000円	スマホ、ネット、車の維持費やガソリン代含む
交際・娯楽費	20,000円	友人との食事や趣味など
その他雑費	39,000円	日用品、医療費、被服費など
合計	180,000円

いかがでしょうか。
もちろん、あなたのライフスタイルによって金額は変動しますが、このシミュレーションから、一つの事実が見えてきます。

それは、生活費の中で「家賃」が依然として大きな割合を占めているということです。
ここを攻略することが、豊かな生活への第一歩であることは間違いありません。

しかし、実は茨城県での一人暮らしには、この月々の生活費以上に、もっと巨大で、乗り越えるのが困難な壁が存在するのです。

次の章で、その最大の壁の正体を明らかにします。

2. 【最大の壁】初期費用50万円超えの現実

月々の生活費のシミュレーションを見て、「家賃4.5万円でも、生活は結構ギリギリかも…」と感じたかもしれません。
しかし、茨城県での一人暮らしには、それ以前に乗り越えなければならない、もっと巨大で、乗り越えるのが困難な壁が存在します。

それが、入居時にかかる「初期費用」です。

データによると、茨城県で一人暮らしを始める際の初期費用は、平均で50万円以上かかると言われています。家賃が安い茨城県ですら、この金額です。

「なぜ、そんなに高額になるの？」と思いますよね。
その恐ろしい内訳は、以下のようになっています。

• 敷金（家賃1ヶ月分）： 45,000円
• 礼金（家賃1ヶ月分）： 45,000円
• 前家賃（入居月分）： 45,000円
• 仲介手数料（家賃1ヶ月分+税）： 49,500円
• 保証会社利用料： 約22,500円
• 火災保険料： 約15,000円
• 鍵交換費用： 約20,000円
• 引越し費用： 約50,000円
• 家具・家電購入費用： 約200,000円
• 合計： 約492,000円

もちろん、物件や条件によって多少の変動はありますが、これが茨城の「現実」です。

月々の生活費を心配する以前に、そもそも新生活のスタートラインに立つことすら、極めて困難なのです。

• 月々の家賃が安くても、最初にこんな大金は用意できない…
• やっぱり、一人暮らしなんて夢だったのか…

そう、完全に希望を失いかけているかもしれませんね。

しかし、諦めるのはまだ早いです。
次の章で、この「高い家賃」と「高すぎる初期費用」という二大巨頭を、同時に攻略する最強の解決策を、いよいよご紹介します！

3. 「家賃4.5万円・初期費用50万円は無理…」と絶望したあなたへ。最強の解決策、ご紹介します

前の章までで、茨城県の一人暮らしに立ちはだかる、あまりにも厳しい「お金の現実」が見えてきました。

• 月々の家賃が安くても、最初にこんな大金は用意できない…
• やっぱり、一人暮らしなんて夢だったのか…

そう、完全に希望を失いかけているかもしれませんね。

しかし、諦めるのはまだ早いです。
その「高い家賃」と「高すぎる初期費用」という二大巨頭を、同時に攻略する方法があります。
それが、私自身が3年半住み、その恩恵を骨の髄まで味わってきた「ビレッジハウス」という選択肢です。

ビレッジハウスが、なぜ茨城県での一人暮らしにおいて「最強の解決策」となり得るのか。
その理由を、先ほどの2つの壁を打ち破る形で、3つに絞って解説します。

理由①：絶望的な「初期費用」を攻略する

まず、50万円以上という最初の壁。ビレッジハウスなら、これをいとも簡単に乗り越えられます。
なぜなら、多くの物件で礼金・敷金がゼロな上、不動産屋を介さないため仲介手数料も不要だからです。

つまり、一般的な賃貸で50万円以上かかっていた初期費用が、ビレッジハウスなら数万円レベルにまで圧縮されることも珍しくありません。
これはもう「節約」というレベルではなく、新生活のスタートラインを、根本的に変えてしまう力を持っています。

理由②：高すぎる「家賃」を攻略する

次に、月々の敵である家賃。これも、ビレッジハウスの得意分野です。
茨城県内には、なんと2Kの間取りが1万円台から探せる物件が存在します。

先ほどのシミュレーションで見た、県内の平均的な市場相場（4.5万円）の常識を、文字通り破壊する価格設定です。
この差額、毎月2万円以上。年間で考えれば24万円以上ものお金が、あなたの手元に残ることになります。

理由③：家賃が安いだけじゃない！「広さ」という贅沢

そして、驚くべきはこれだけではありません。
ビレッジハウスは、家賃が安いだけでなく、部屋が広いのです。

一般的なワンルームと同じか、それ以下の家賃で、「寝室」と「リビング（または仕事・趣味の部屋）」を完全に分けられる「2K」や「3DK」に住むことができます。
これは、茨城での生活の質を劇的に向上させる、お金以上の価値があるメリットです。

「家賃が安い」だけでなく、「初期費用も安く」、おまけに「部屋も広い」。
あなたの常識を覆す、驚くほど賢い選択肢が、茨城には眠っているのです。

次の章では、その具体的な証拠として、あなたの目的別に、茨城で一人暮らしにおすすめのビレッジハウスを3つ厳選してご紹介します！

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4. 【目的別】茨城で一人暮らしにおすすめのビレッジハウス3選

そんなあなたのために、元住民の私が、茨城県内に数ある物件の中から、特に一人暮らしのライフスタイルに最適な”掘り出し物”を3つだけ、厳選しました！

あなたの価値観に合う物件が、きっとこの中にあります。

① とにかく安さ最優先！最強コスパなら » ビレッジハウス大野（鹿嶋市）

家賃目安： 2Kで1万円台〜

家賃1万円台、しかも駐車場無料。これはもはや”価格破壊”です。ビレッジハウスの安さを極限まで追求したいなら、この物件が最強の選択肢。浮いたお金で趣味や貯金に全力投球できる、夢のような生活が手に入ります。

車社会の茨城県で、この条件は圧倒的。「とにかく家賃を抑えて、浮いたお金を自由に使いたい！」と考える、目的がハッキリしているあなたにとって、これ以上ない最高の選択肢となるでしょう。

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② 駅近の利便性は譲れないなら » ビレッジハウス玉戸（筑西市）

家賃目安： 2Kで3万円台〜

ビレッジハウスの常識を覆す「駅徒歩5分」。これは”奇跡”と言っても過言ではありません。しかも駐車場まで無料。電車も車も使う、というライフスタイルに完璧に応えてくれる、非の打ち所がないお宝物件です。

「ビレッジハウスは駅から遠い」というデメリットを完全に克服した、まさに知る人ぞ知る優良物件。利便性と経済性を両立させたい、賢いあなたにピッタリです。

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③ 賢く節約！都市ガス希望なら » ビレッジハウス見川（水戸市）

家賃目安： 2Kで2万円台〜

多くの物件がプロパンガスの中、ガス保証金が不要で、月々の料金も安く抑えられる都市ガス物件は、長期的に見て大きな節約に繋がります。これは、知っている人だけが得をする、玄人好みの賢い選択です。

特にこの「ビレッジハウス見川」は、県庁所在地である水戸市にありながら、家賃は2万円台。それでいて都市ガスというのは、驚異的なコストパフォーマンスです。ランニングコストを重視するあなたは、ぜひ「都市ガス」という条件で物件を探してみてください。

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5. もちろんデメリットも。契約前に知るべき注意点

さて、ここまでビレッジハウスの魅力的な側面をご紹介してきましたが、もちろん、その安さには理由があります。
良いことばかりをお伝えして、あなたに後悔させるわけにはいきません。

ここでは、正直に、そして包み隠さず、ビレッジハウスのデメリットをお話しします。
これらを受け入れられるかどうか、ご自身のライフスタイルと照らし合わせながら、じっくり考えてみてください。

注意点①：短期解約の違約金が、非常に高い

ビレッジハウスは「長く住んでもらう」ことを前提とした家賃設定です。
そのため、短い期間での解約には、厳しいペナルティが課せられます。

• 1年未満の解約：家賃3ヶ月分
• 2年未満の解約：家賃2ヶ月分

家賃が安い茨城県の物件でも、3ヶ月分となれば数万円〜10万円近い出費になる可能性があります。
もし、あなたが「転勤の可能性がある」「とりあえずの仮住まいとして」と考えている場合、この違約金が大きなリスクになります。

2年以上の長期で住む覚悟があるかどうかは、契約前に自問自答すべき、大切なポイントです。

注意点②：退去時のクリーニング費用を忘れずに

初期費用が安い分、見落としがちなのが退去時にかかる費用です。
ビレッジハウスでは、退去時に専有面積に応じたクリーニング費用が必ず請求されます。

目安として、3DK（約53㎡）の部屋で、6万4,000円程度を見ておくと良いでしょう。

「家賃が安いから」と油断していると、退去時に思わぬ出費で慌てることになります。
「退去時には、これくらいの費用がかかる」ということを、契約前に必ず頭の片隅に入れておきましょう。

注意点③：全物件、エレベーターはありません

これが、人によっては最も重要な確認事項かもしれません。
茨城県のビレッジハウスは4〜5階建てですが、例外なく、全物件にエレベーターは設置されていません。

何を隠そう、私自身が5階建ての最上階に住んでいました。
元住民として断言しますが、毎日の階段の上り下りは、あなたが想像している以上に過酷です。

特に、仕事で疲れて帰ってきた日、重い買い物袋を抱えている日、そして真夏の日…。心が折れそうになる瞬間は、一度や二度ではありませんでした。

内見の際には、必ず「実際に住んだつもりで、物件の階段を自分の足で上り下りしてみる」ことを強くおすすめします。その上で、「これなら大丈夫」と覚悟を決められるかどうかが、非常に重要です。

これらのデメリットを知った上で、それでも「家賃の安さ」に魅力を感じるのであれば、ビレッジハウスはあなたにとって最高の選択肢になり得ます。

6. 【まとめ】賢い選択で、最高の茨城ライフをスタートしよう！

さて、茨城県での一人暮らしをテーマに、リアルな生活費から、家賃を劇的に抑える「ビレッジハウス」という解決策まで、詳しく解説してきました。

この記事を最後まで読んでくださったあなたは、もう漠然としたお金の不安を抱えていた以前のあなたではありません。
茨城での暮らしを具体的にイメージし、自分にとって何が大切で、何を妥協できるのかという、住まい選びの「軸」が、かなり明確になったのではないでしょうか。

もちろん、ビレッジハウスが全ての人にとっての正解だとは思いません。
しかし、もしあなたが、

• 見栄やブランドよりも、日々の生活のゆとりを大切にしたい
• 浮いた家賃で、もっと趣味や好きなことにお金を使いたい

そう考えるなら、ビレッジハウスは、あなたの茨城での新生活を、最高の形でスタートさせてくれる、最強のパートナーになり得ます。

大切なのは、情報を集めるだけで終わらせないこと。
この記事で気になった物件があれば、まずは公式サイトで最新の空室状況を確認し、勇気を出して「内見の予約」という、次の一歩を踏み出してみてください。

あなたの賢い選択が、最高の茨城ライフに繋がることを、心から願っています！