ビレッジハウスは家賃が安くて魅力的ですが、集合住宅特有の生活音や騒音問題が気になりますよね。
このブログ記事では、実際に住んでいた私が体験した、ビレッジハウスの生活音や騒音問題について解説していきます。
ビレッジハウスに住んでから「うるさい」「眠れない」とならないよう、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
ビレッジハウスの構造と騒音の関係 壁は本当に薄い？
ビレッジハウスの騒音問題を考える上で、まず理解しておきたいのが建物の構造です。
建物の構造によって、音の伝わりやすさは大きく変わるため、騒音レベルも違ってきます。
ビレッジハウスはコンクリート造
ビレッジハウスの多くは、鉄筋コンクリート造 (RC造)です。
RC造は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、強度が高く、遮音性に優れているという特徴があります。
木造アパートなどと比べると、壁が厚く、密度が高いため、音が伝わりにくい構造と言えます。
ビレッジハウスはRC造なので、隣室からの話し声やテレビの音などは、比較的聞こえにくいと言えます。
隣の部屋の話し声はほとんど気になりませんでした。
ビレッジハウスで聞こえるいろんな音
ビレッジハウスはコンクリート壁なので、隣の話し声などは聞こえにくいです。
ですが、音は壁だけでなく、床、天井、窓、ドア、配管など、様々な経路を通して伝わります。
戸の開け閉めや車の出入りの音なども良く聞こえてきます。
間取りや築年数も影響する？
ビレッジハウスの騒音レベルは、建物の構造だけでなく、間取りや築年数によっても異なる可能性があります。
ワンルームや2Kなどの狭い間取りの場合、隣室との距離が近いため、騒音が伝わりやすい傾向があります。
一方、2DK・3DKなどのファミリータイプの物件は、部屋数が多く、隣室との距離が離れているため、騒音が伝わりにくい傾向があります。
また、ビレッジハウスは古い物件なので、経年劣化によって壁や床の隙間ができたり、遮音性能が低下したりしている可能性があります。
新しい物件の方が、一般的に遮音性能は高いと言えます。
隣の声や音が気になる場合は角部屋がおすすめです。
構造は重要だけど、過信は禁物！
ビレッジハウスのRC造は、遮音性が高いというメリットがありますが、音の伝わり方は、様々な要素が複雑に絡み合っています。
そのため、構造だけで騒音レベルを判断することはできません。
内見の際には、実際に部屋を訪れて、周りの音に耳を傾けてみることが重要です。
ビレッジハウスの問い合わせはこちらビレッジハウスの騒音はうるさい？
ビレッジハウスの構造上、騒音レベルは比較的低いと考えられますが、実際に住んでいる人は、どのように感じているのでしょうか？
今回は、ビレッジハウスの騒音問題について口コミや評判を調べてみました。
Aさん（20代・男性・会社員）: ワンルーム、居住年数1年
「隣人の生活音は、ほとんど気になりません。たまに、ドアの開け閉めの音が聞こえるくらいです。ただ、上の階の足音が響くことがあって、夜中に目が覚めてしまうこともあります。神経質な方だと、気になるかもしれません。」
Bさん（30代・女性・主婦）: 2LDK、居住年数3年
「以前住んでいた木造アパートに比べると、騒音は格段に少ないです。隣や上の階の生活音は、ほとんど聞こえません。ただ、窓の外の車の音がうるさい時があります。交通量の多い道路沿いにある物件なので、仕方ないのかなと思っています。」
Cさん（50代・男性・会社員）: 1LDK、居住年数5年
「騒音は、特に気になりません。壁が厚いので、隣室からの音は聞こえてきませんし、上の階からの音も、たまに足音が聞こえる程度です。むしろ、静かすぎて、少し寂しいと感じることもあります (笑)」
住民の声は様々！ 騒音の感じ方は人それぞれ
口コミや評判を確認してみると、ビレッジハウスの騒音レベルは、 物件や周辺環境、そして個人の感じ方によって異なる ことが分かります。
RC造で壁が厚いとはいえ、全く音が聞こえないわけではありません。
また、騒音に対する感じ方は、人それぞれであり、同じ音でも、気になる人と気にならない人がいます。
そのため、内見の際には、実際に部屋を訪れて、周りの音に耳を傾けることが重要です。
私は犬やニワトリの鳴き声、日曜大工、楽器の音など、まわりの住宅の音の方がうるさく感じてました。
ビレッジハウスのを探る！
ビレッジハウスの騒音問題は、物件の構造や周辺環境だけでなく、そこに住む人々の生活習慣や意識も大きく影響します。
トラブルを未然に防ぐためには、騒音の原因を理解しておくことが重要です。
- 住民の属性
- 建物の構造
- 周辺環境
- 意識の違い
住民の属性：ライフスタイルの違いが騒音に繋がることも
ビレッジハウスは、比較的家賃が安いため、学生、単身者、ファミリー、高齢者、外国人など、多様な属性の人々が暮らしています。
それぞれのライフスタイルや生活時間帯の違いが、騒音トラブルに繋がるケースも少なくありません。
- 学生：
夜遅くまで友人と騒いだり、楽器の練習をしたりする - 単身者：
深夜に帰宅したり、早朝に出勤したりする - ファミリー：
子供が走り回ったり、大声で遊んだりする
お互いの生活リズムを尊重し、思いやりの気持ちを持って暮らすことが大切です。
いろんな時間帯で生活する人たちが住んでいます。
建物の構造：意外な盲点も
ビレッジハウスの多くはRC造で、遮音性は比較的高いですが、構造上の弱点もあります。
- 窓やドアの隙間：
隙間から外部の騒音 (交通量、工事の音など) が侵入する場合があります。 - 床の遮音性能：
上の階の足音や、物を落とす音が響く場合は、床の遮音性能が低い可能性があります。 - 配管：
水道管や排水管など、配管を通して音が伝わる場合もあります。
内見の際には、これらのポイントもチェックしておきましょう。
外からの音は結構聞こえてきます。
周辺環境：立地条件も重要な要素
ビレッジハウスの周辺環境も、騒音レベルに影響を与える重要な要素です。
- 交通量の多い道路沿い：
車の走行音やクラクションなどが、常に聞こえてくる可能性があります。 - 線路沿い：
電車の走行音が、頻繁に聞こえてくる可能性があります。 - 工場や商業施設：
機械音や人の話し声などが、日中だけでなく、夜間も聞こえてくる可能性があります。
物件を選ぶ際には、周辺環境にも注意を払いましょう。
近隣住宅にイカツイ車やバイクがある場合はヤバいかも…
意識の違い：自分では気づかないことも…
騒音問題は、「自分が発生源になっている」というケースも少なくありません。
- テレビや音楽の音量：
夜遅くに大音量でテレビを見たり、音楽を聴いたりするのは控えましょう。 - ドアの開け閉め：
バタンと勢いよくドアを閉めるのは、大きな音に繋がります。静かに開け閉めするように心がけましょう。 - 生活音：
掃除機や洗濯機を使う時間帯に配慮したり、足音に気を付けたりするなど、周囲への配慮を忘れずに生活しましょう。
自分が出している音に無頓着になってしまうと、知らず知らずのうちに、周囲に迷惑をかけている可能性があります。
神経質になる必要はありませんが、ルールはしっかり把握しておきましょう。
ビレッジハウスの騒音は？ 壁が薄いってホント？ まとめ
今回は、ビレッジハウスの騒音問題について、構造、住民の声、トラブルの原因などについて解説しました。
ビレッジハウスの多くはコンクリート造で、遮音性は比較的高いですが、それでも騒音トラブルが起こる可能性はゼロではありません。
重要なのは、騒音問題に対する正しい知識を持ち、適切な防音対策をとることです。
入居前にしっかりと物件や周辺環境をチェックし、入居後は生活音に配慮しながら、隣人とのコミュニケーションを大切にすることで、騒音トラブルを未然に防ぎ、快適なビレッジハウスライフを送ることができると思います。