【衝撃の6,770円！】ビレッジハウスの初期費用は本当に安い？元住民が支払った全額と内訳、お得な裏ワザも大公開！

• 引っ越ししたいけど、初期費用が高すぎて手が出ない…
• ビレッジハウスって、敷金も礼金もタダって聞くけど、本当にそんなに安く住めるの？
• 初期費用が数千円だったなんて話も聞くけど、まさかそんな…何か裏があるんじゃないの？

新しい生活への第一歩を踏み出すとき、誰もが直面するのが「初期費用」という大きな壁ですよね。

家賃そのものは何とかなりそうでも、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃…と、あれこれ積み重なって、気づけば数十万円なんてことも珍しくありません。

そんな中、彗星のごとく現れた（？）のが、「敷金・礼金・仲介手数料ぜーんぶ無料！」を謳う「ビレッジハウス」。

「え、本当にそんな夢みたいな話があるの？」と、疑心暗鬼になってしまうのも無理はありません。

安いのには何か理由があるはず…その「カラクリ」を知りたいと思いませんか？

何を隠そう、私もその「初期費用の安さ」に衝撃を受け、ビレッジハウスでの新生活を決意した一人です。

そして、実際に支払った初期費用は…なんと、衝撃の「6,770円」でした！

「えっ、家賃1ヶ月分どころか、1週間分にも満たないじゃない！？」

そうなんです。

信じられないかもしれませんが、これは紛れもない事実。

もちろん、これにはビレッジハウスならではの「お得なカラクリ（キャンペーン）」を最大限に活用した結果なのですが…。

このブログ記事では、そんなビレッジハウスの初期費用について、

• なぜそんなに安くできるのか？その「カラクリ」とは？
• 具体的に何にいくらかかって、何が無料になるの？「内訳」を徹底解剖！
• 私が実際に支払った「6,770円」の全貌と、どうやって実現したかの「裏ワザ」
• 初期費用は「いつ」「どうやって」支払うの？ 安心の支払いガイド

など、あなたが抱える初期費用に関するあらゆる疑問に、元住民である私が、自身のリアルな体験と具体的な数字を交えながら、包み隠さず「全告白」します！

この記事を最後まで読んでいただければ、ビレッジハウスの初期費用の全てが明らかになり、「本当に安いの？」というあなたの疑問は確信に変わるはずです。

そして、もしかしたらあなたも、驚くほど少ない負担で、新しい生活の扉を開くことができるかもしれません。

さあ、元住民と一緒に、ビレッジハウス「初期費用の真実」を解き明かしていきましょう！

1. まずは基本から！一般的な賃貸の「初期費用」って何にいくらかかるの？

• ビレッジハウスの初期費用が安いのは分かったけど、そもそも普通の賃貸ってどれくらいかかるものなの？
• 敷金とか礼金とか、よく聞くけどイマイチよく分からない…

ビレッジハウスの初期費用の「衝撃的な安さ」をより深く理解していただくために、まずは比較対象として、一般的な賃貸物件を借りる際に、どのような費用が、どれくらいかかるのか、その「基本のキ」をおさらいしておきましょう。

これを知っておくことで、後ほど解説するビレッジハウスの初期費用がいかに画期的であるかが、より鮮明に見えてくるはずです！

1. 「敷金」って何？ – 大家さんへの「預け金」

役割

• 家賃を滞納してしまった場合の担保
• 入居者の不注意で部屋を汚したり壊したりしてしまった場合の修繕費用
• 退去時に、上記の費用を差し引いた残りが返還される（何もなければ全額返ってくることも）

相場

家賃の1～2ヶ月分が一般的です。

2. 「礼金」って何？ – 大家さんへの「お礼のお金」

役割

文字通り、部屋を貸してくれる大家さんに対して支払う「お礼」のお金です。

敷金とは異なり、退去時に返還されることはありません。

相場

家賃の0～2ヶ月分が一般的です。

最近では「礼金ゼロ」の物件も増えてきています。

3. その他にも色々… 一般的な初期費用の主な内訳と相場

敷金・礼金以外にも、賃貸契約時には様々な費用が発生します。

代表的なものを挙げてみましょう。

• 仲介手数料：
  • 物件を紹介してくれた不動産会社に支払う手数料です。
  • 相場: 家賃の0.5ヶ月分～1ヶ月分 ＋ 消費税が一般的です。
• 前家賃：
  • 入居する月の翌月分の家賃を、契約時に前もって支払います。
  • 相場: 家賃の1ヶ月分です。
• 日割り家賃：
  • 月の途中から入居する場合、その月の入居日から月末までの家賃を日割りで計算して支払います。
  • 計算方法: （家賃 ÷ その月の日数） × 入居日数
• 火災保険料：
  • 万が一の火災や水漏れなどに備えるための保険です。加入が義務付けられている場合がほとんどです。
  • 相場: 年間15,000円～20,000円程度（2年契約で一括払いが多い）。
• 保証会社利用料：
  • 連帯保証人を立てられない場合に、保証会社の利用を求められることがあります。その際に支払う費用です。
  • 相場: 初回に家賃の0.5ヶ月分～1ヶ月分程度、その後1年ごとに更新料がかかる場合も。
• 鍵交換費用：
  • 防犯のために、入居時に新しい鍵に交換するための費用です。
  • 相場: 15,000円～25,000円程度（鍵の種類による）。

4. 【衝撃比較】家賃3万円の部屋でも、初期費用はこんなにかかる！

では、仮に家賃3万円の一般的な賃貸アパートを借りるとしたら、初期費用は一体いくらくらいになるのでしょうか？

あくまで一例ですが、試算してみましょう。

• 敷金：3万円（家賃1ヶ月分）
• 礼金：3万円（家賃1ヶ月分）
• 仲介手数料：3万3千円（家賃1ヶ月分＋消費税）
• 前家賃：3万円
• 日割り家賃：約1万5千円（月の真ん中から入居した場合）
• 火災保険料：約1万5千円（2年分を月割りにするともっと安いが、初期に一括が多い）
• 鍵交換費用：約2万円

合計すると… なんと、約17万3千円！！
（※保証会社を利用する場合は、さらに数万円上乗せになります）

家賃3万円の部屋を借りるのに、最初にこれだけのまとまったお金が必要になるなんて、ちょっと驚きですよね。

これが、一般的な賃貸物件の初期費用のリアルな姿です。

「うわー、やっぱり普通の賃貸って初期費用高いんだな…」

そう感じたあなた。

次の章では、いよいよビレッジハウスの初期費用が、これと比べてどれだけ違うのか、その「衝撃の安さ」の秘密に迫っていきます！

2. ビレッジハウスの初期費用はココが違う！「無料」のオンパレードで驚きの安さ！

• 一般的な賃貸の初期費用って、家賃3万円でも17万円以上もかかるなんて…正直キツイ！
• ビレッジハウスなら、本当にそんなにお金がかからないの？

前の章で、一般的な賃貸物件の初期費用のリアルな金額を見て、ため息が出た方もいるかもしれませんね。

でも、安心してください！

ビレッジハウスなら、その常識が覆るかもしれません。

この章では、ビレッジハウスの初期費用が、なぜ一般的な賃貸物件と比べて驚くほど安く抑えられるのか、その「違い」と「カラクリ」を徹底解説します！

まさに「無料」のオンパレードですよ！

1. ビレッジハウスの初期費用、基本構成はこれだ！「4つの無料」がスタンダード！

まず、ビレッジハウスの初期費用を構成する上で、最も大きな違いを生み出しているのが、以下の「4つの無料」です。

この「4つの無料」のおかげで、ビレッジハウスの初期費用は、他の賃貸物件と比べて劇的に安くなるのです。

2. じゃあ、実際に支払う初期費用は何なの？ – 「日割り家賃」と「前家賃」がメイン！

「敷金も礼金も仲介手数料も無料なら、一体何にお金がかかるの？」と思いますよね。

ビレッジハウスで契約時に基本的に必要となるのは、以下の2つです。

例えば上記の計算例のように15日から入居なら、「日割り家賃16,000円＋前家賃30,000円＝合計46,000円」で済む計算です。

【衝撃比較】家賃3万円の物件、初期費用はこんなに違う！

項目	一般的な賃貸 （例）	ビレッジハウス （例）
敷金	30,000円	0円
礼金	30,000円	0円
仲介手数料	33,000円	0円
前家賃	30,000円	30,000円
日割り家賃	約15,000円	約15,000円
火災保険料	約15,000円	約10,000円～ （または家賃に含む）
鍵交換費用	約20,000円	原則0円
初期費用合計	約173,000円	約55,000円～ (キャンペーンなしの場合)

どうですか？ この差は歴然ですよね！

一般的な賃貸物件では約17万円かかるところが、ビレッジハウスならキャンペーンなしでも約5万5千円。

これだけでも10万円以上の差です！

3. 火災保険料はかかる？かからない？ – 最新状況の確認が必須！

初期費用の中で、もう一つ気になるのが「火災保険料」です。

過去には「家賃込み」や「自動付帯」のケースも:
私が入居した頃は、ビレッジハウス側で用意された保険に自動的に加入する形で、別途火災保険料を支払う必要はありませんでした（実質家賃に含まれていたか、会社負担だったと考えられます）。

現在は「別途加入・支払い」が一般的か？
しかし、最近の公式サイトの記載や仲介サイトの情報を見ると、「別途、火災保険料がかかる事があります」との記述があり、入居者が個別に加入し、費用を負担する形が主流になっている可能性が高いです。相場としては、年間1万円～2万円程度が目安です。

【重要】契約前に必ず確認を！
この火災保険の扱いは、時期や物件によって異なる可能性があるため、必ず契約前にビレッジハウスの担当者に「火災保険の加入は必須か？」「指定の保険はあるのか？」「費用はいくらか？」を具体的に確認してください。

「無料」のオンパレードで、一般的な賃貸物件とは比べ物にならないほど初期費用が安いビレッジハウス。

その「カラクリ」は、元が雇用促進住宅であることや、独自の運営体制にありました。

しかし、話はこれで終わりではありません！

実は、この衝撃的な安さから、さらに初期費用を「数千円レベル」にまで抑えることができる「裏ワザ」が存在するんです！

次の章では、私が実際に体験した「初期費用6,770円」の全貌と、その秘密である「2大お得キャンペーン」について、詳しくご紹介します！

3. 【元住民の実録！】私が支払ったビレッジハウスの初期費用、衝撃の「6,770円」！その全貌を公開！

• ビレッジハウスの初期費用が安いのは分かったけど、数千円ってさすがに盛りすぎじゃない…？
• 具体的に、どんな内訳でそんな金額になるの？何か特別な条件があったの？

前の章で、ビレッジハウスの初期費用が「敷金・礼金・仲介手数料無料」などで、一般的な賃貸物件と比べて大幅に安いことをお伝えしました。

しかし、それでも「本当に数千円で入居できるなんて信じられない！」と感じている方も多いのではないでしょうか。

何を隠そう、この私、元住民びれっじくんが、実際にビレッジハウスに入居した際に支払った初期費用は、正真正銘、たったの「6,770円」でした！

この章では、その衝撃的な金額の内訳と、なぜそんなにも安く済んだのか、その「カラクリ」であるビレッジハウス独自の「2大お得キャンペーン」の活用法について、私のリアルな体験談と証拠（当時の請求明細）と共にご紹介します！

1. 私が契約したビレッジハウスの条件と、最初の見積もり

まず、私が契約したビレッジハウスの基本的な条件は以下の通りです。

• 家賃: 29,000円/月
• 間取り: 2K
• 入居月: 8月（月の途中から）
• その他: 敷金・礼金・仲介手数料はもちろん無料！

この条件で、もしキャンペーンが全く適用されなかった場合、通常の初期費用は、

「8月の日割り家賃」＋「9月分の前家賃（29,000円）」

となるはずでした。

日割り家賃が仮に15,000円だとしても、合計で44,000円程度はかかる計算です。

2. 【証拠公開！】これが私の初期費用「6,770円」の請求明細だ！

百聞は一見にしかず。

まずは、私が実際にビレッジハウスから受け取った初期費用の請求明細をご覧ください。

ご請求額合計： 6,770円

そうなんです！ 翌月分の前家賃29,000円が、まるまる「家賃キャッシュバック割引」で相殺され、結果的に支払ったのは、8月の日割り家賃である6,770円のみだったのです！

3. なぜこんなに安くなった？鍵は「2大お得キャンペーン」のフル活用！

では、なぜこんなにも初期費用を安く抑えることができたのか？

その秘密は、ビレッジハウスが提供してしている「2大お得キャンペーン」を最大限に活用したからです！

この2つのキャンペーンを併用できた結果、

• 8月: 日割り家賃6,770円を支払い（これが初期費用）
• 9月: 家賃キャッシュバックで実質家賃0円！
• 10月: フリーレントで家賃0円！
• 11月分の家賃から、通常の引き落としがスタート

という、まさに夢のような家賃支払いスケジュールが実現したのです！

つまり、最初の約2ヶ月半は、実質6,770円で生活できたということになります。

これは、新生活の準備で何かと物入りな時期に、本当に大きな助けとなりました。

4. 【超重要！】キャンペーン利用の注意点 – 対象物件の見極めがカギ！

この衝撃的な初期費用は、誰でも必ず実現できるわけではありません。

ビレッジハウスのキャンペーンは基本的に常時開催されていますが、その適用にはいくつかの重要な注意点があります。

最大のポイントは「キャンペーン対象物件」であること！

これが一番重要です。

家賃キャッシュバックやフリーレントといったお得なキャンペーンは、ビレッジハウスの全ての物件で適用されるわけではありません。

キャンペーンの対象となる物件と、そうでない物件が存在します。

私が入居した物件がたまたまキャンペーン対象だったからこそ、この初期費用が実現できたのです。

キャンペーン内容は変更の可能性も！最新情報の確認は必須！

常時開催されているとはいえ、キャンペーンの具体的な内容（割引額、フリーレントの期間など）や適用条件は、時期によって見直される可能性があります。

ブログの情報はあくまで私が入居した時点の一例として捉え、必ず契約前に、ビレッジハウスの公式サイトや担当者に、最新のキャンペーン情報と、検討している物件が対象かどうか、そして適用条件をしっかりと確認してください。

希望エリアに対象物件があるかは「タイミング」次第！

あなたの希望するエリアや間取りの物件が、常にキャンペーン対象となっているとは限りません。

空室状況によっても変動するため、こまめに情報をチェックし、良い条件の物件が出てきたタイミングを逃さないことが大切です。

キャンペーンの詳細や、さらにお得になる友達紹介についてはこちら！

私の「初期費用6,770円」という体験談、いかがでしたでしょうか？

これは決して特別なケースではなく、ビレッジハウスのキャンペーンをうまく活用すれば、誰にでも起こりうる「現実」なのです。

次の章では、この初期費用を「いつ」「どのように」支払うのか、具体的な支払いタイミングと方法について解説していきます。

4. ビレッジハウスの初期費用は「いつ」「どうやって」支払うの？ – 安心の支払いガイド

• ビレッジハウスの初期費用が安いのは分かったけど、具体的にいつ、どんな風に支払うの？
• 契約の時にお金が足りなかったらどうしよう…

初期費用の金額だけでなく、その支払いタイミングや方法も、事前にしっかり把握しておきたいですよね。

特にビレッジハウスのように初期費用が安い場合でも、いつまでに何を用意すれば良いのかを知っておくことは、スムーズな入居手続きのために不可欠です。

この章では、ビレッジハウスの初期費用を「いつ」「どうやって」支払うのか、その具体的な流れと注意点を、元住民の私の経験も踏まえて分かりやすく解説します！

1. 支払いタイミングは「入居審査通過後、契約書類到着後、そして入居前」が基本！

ビレッジハウスの初期費用を支払うタイミングは、一般的に以下の流れの中で行われます。

つまり、実際に物件の鍵を受け取る前までには、初期費用の支払いを済ませておく必要がある、ということです。

2. 「ご契約金請求書」が届いたら、内容を隅々までチェック！

ビレッジハウスから送られてくる（またはメールで案内される）「ご契約金請求書」には、あなたが支払うべき初期費用の詳細が記載されています。

必ず確認すべき項目

• 請求金額の合計: 最終的に支払う金額です。
• 内訳:
  • 日割り家賃（入居月の家賃）
  • 前家賃（翌月分の家賃）
  • キャンペーンによる割引額（家賃キャッシュバックなど、適用されていればマイナスで記載）
• 火災保険料（別途必要な場合）
• その他費用（もしあれば）
• 振込先の銀行口座情報: 間違えないように正確に確認しましょう。
• 支払い期限: この期限は絶対に守りましょう！

元住民アドバイス:
私の場合は、請求書の内訳をしっかり確認し、特にキャンペーンの割引が正しく適用されているかをチェックしました。もし疑問点や不明な点があれば、すぐにビレッジハウスの担当者に電話やメールで問い合わせることが大切です。

3. 主な支払い方法は「銀行振込」 – 事前に準備しておこう

ビレッジハウスの初期費用の支払い方法は、一般的に「銀行振込」となります。

• 振込先の確認:
  請求書に記載されている振込先の銀行名、支店名、口座種別、口座番号、口座名義を正確に確認してください。
• 振込手数料:
  銀行振込の際に発生する手数料は、多くの場合、入居者負担となります。
• 振込名義:
  原則として、契約者本人の名義で振り込みましょう。もし名義が異なる場合は、事前にビレッジハウスに連絡し、指示を仰ぐのが無難です。
• 支払い期限の厳守:
  繰り返しになりますが、支払い期限は必ず守りましょう。金融機関の営業時間や振込処理にかかる時間も考慮し、余裕を持って手続きを行うことをおすすめします。
• 振込明細書の保管:
  支払いが完了したら、振込明細書や銀行の取引完了画面などを、念のため保管しておきましょう。

ビレッジハウスの初期費用の支払いタイミングと方法、ご理解いただけましたでしょうか？

「いつまでに」「何を」「どうやって」支払うのかを事前に把握しておけば、慌てることなくスムーズに契約手続きを進められますね。

次の章では、この記事の総まとめとして、ビレッジハウスの初期費用の安さを最大限に活かし、お得に新生活をスタートするための最終的なアドバイスをお伝えします！

5. まとめ：ビレッジハウスの初期費用は本当に安い！賢く活用して、お得に新生活をスタートしよう！

さて、ここまで「【衝撃の6,770円！】ビレッジハウスの初期費用は本当に安い？元住民が支払った全額と内訳、お得な裏ワザも大公開！」と題して、ビレッジハウスの初期費用について、その基本的な仕組みから、私が実際に支払った衝撃の金額、そして支払い方法まで、詳しく解説してきました。

「ビレッジハウスの初期費用って、本当にそんなに安いの…？」

この記事を読む前のあなたの疑問は、きっと確信に変わったのではないでしょうか。

ビレッジハウスの初期費用が「本当に安い」3つの理由（おさらい）

• 「敷金・礼金・仲介手数料・更新料」が基本0円！
  これが、一般的な賃貸物件との決定的な違いであり、初期費用を劇的に安くする最大の要因です。
• 支払うのは主に「日割り家賃」と「前家賃」だけ！
  余計な費用がかからないシンプルな料金体系が魅力です。
• 驚異の「キャンペーン」活用で、さらに安くなる可能性！
  家賃キャッシュバックやフリーレントといったお得な制度を組み合わせれば、私の体験談のように、初期費用が数千円レベルになることも夢ではありません！

元住民びれっじくんの「初期費用6,770円」は、あなたにも起こりうる現実！

私が実際に支払った初期費用「6,770円」という金額は、決して特別なケースではありません。

ビレッジハウスのキャンペーン情報をしっかりとキャッチし、対象物件を選び、賢く活用すれば、誰にでも同じようなチャンスがあるのです。

もちろん、そのためには、

• 最新のキャンペーン情報をこまめにチェックすること
• 気になる物件がキャンペーン対象か、必ず確認すること
• 支払い時期や方法を事前に把握しておくこと

といった、あなた自身の積極的な情報収集と準備が不可欠です。

賢く活用して、お得に新生活をスタートしよう！

引っ越しには何かとお金がかかるもの。その中でも特に大きな負担となる初期費用を抑えられることは、新しい生活を始める上で、計り知れないほどのメリットをもたらしてくれます。

• 浮いたお金で、新しい家具や家電を揃えられます。
• 引っ越し業者の費用に充てることもできます。
• 新生活のちょっとした贅沢や、将来のための貯蓄に回すことも可能です。

ビレッジハウスの初期費用の安さは、あなたの新生活をより豊かに、そして心にゆとりを持ってスタートさせてくれる、強力な追い風となるでしょう。

この記事が、あなたのビレッジハウスの初期費用に関する不安を解消し、「これなら私にもできるかも！」という前向きな気持ちと、具体的な行動への一歩を踏み出すきっかけとなれば、元住民として、そしてこのブログの運営者として、これ以上嬉しいことはありません。

あなたもビレッジハウスの初期費用の「お得」を最大限に活かして、賢く、そして笑顔で新しい生活の扉を開きましょう！

ビレッジハウスの最新の物件情報や、お得なキャンペーンについては、ぜひ公式サイトでチェックしてみてくださいね。

そして、気になることがあれば、気軽に問い合わせてみることをお勧めします！