私は家賃の安い借家で生活していましたが、建物の取り壊しのために退去することになりました。
私はわずかな収入しかない貧乏人で、同居人も数万円のパート収入しかありません。
ビレッジハウスは「やばい」「やめとけ」という悪い噂がありましたが、敷金・礼金・仲介手数料が無料で、初期費用を抑えることができるので、私たちは審査に申し込んでみることにしました。
結論から言えば、無事に審査に合格し、約3年半もビレッジハウスで平穏な生活を送ることができました。
このブログ記事を読んでいる方々は、ビレッジハウスの審査が「甘い」のか「厳しい」のか、どのような人が「落ちる」のか「通る」のか気になる方も多いことでしょう。
そこで今回は、審査に落ちた人たちの口コミや評判を調べてみたので、興味のある方はぜひ参考にしてみてください。
ビレッジハウスの審査で落ちる理由とは？
一般的な賃貸住宅の審査に落ちてしまう原因は、以下のような理由が挙げられます。
ビレッジハウスは他の賃貸住宅と比較して審査が比較的甘いです。フリーターやパートタイマー、年金受給者、生活保護を受けている方なども積極的に歓迎されています。
ビレッジハウスの審査では、クレジットカードの滞納や前科・犯罪歴などの信用情報について心配する人もいるかもしれませんが、私はビレッジハウスの審査にはそれほど影響がないと考えています。
ビレッジハウスの審査基準で不安なこととは？
ビレッジハウスの審査基準で不安なことについて、Yahoo知恵袋やTwitterなどの口コミや評判を集めてみました。
- 収入で落ちる？
ビレッジハウスに審査通過できる最低年収っていくらでしたでしょうか？
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスは低所得者向けの賃貸マンションです。そのため、家賃が安く設定されており、一般的に言われている「収入は家賃の3倍」の基準をクリアしやすいのが特徴です。
私自身も3年以上前ですが、家賃が約3万円で収入が10万円程度の時に審査に通ることができました。
話を聞いたところによれば「継続した安定収入があるかどうかが重要なポイント」とのことでしたので、収入だけでなく、勤続年数も重要な要素となるかもしれません。
- 預金や資産で落ちる？
月収入は７万程度ですが。現金預金５００万（円預金）米国国債２０００万（ドル建）国内株式３００万ドル預金５００万（ドル）以上だと審査とおりますか？
Yahoo知恵袋
ベストアンサーは「預金は審査の対象ではありません」となっていますが、収入によっては提示を求められる場合もあるかと思います。無いよりはあった方がいいと思われます。
- 職業で落ちる？
ビレッジハウスについて。定職を辞めてしまい、現在副業していたバイト？パート保険なしで3か所で働いてます。主な勤務先は先月4万。
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスは、低所得者向けの賃貸マンションです。アルバイトやパートの方でも、審査に通る可能性があります。
実際に私が聞いた話では「継続的な安定収入があるかどうかが重要なポイント」とのことでした。つまり、職業よりも勤続年数の方が重要な要素となるかもしれません。
- ブラックで落ちる？
ビレッジハウスについてです。先日審査をお願いしたのですが、金融ローンでブラック入り、家賃滞納はなし、職業は現在正社員で年収250万ほど、
ビレッジハウスでは、審査に信販会社のアプラスが関与しているという噂がありますが、実際にはアプラスは家賃の集金サービスのみを行っており、審査には関与していません。
一般的に、信用情報の確認はクレジット会社や金融機関が行っています。ビレッジハウスの審査部は独自の審査を行っていますが、信用情報の確認はできないと思われます。
- 前科や犯罪歴で審査に落ちる？
ビレッジハウスの審査は甘いと言われていますが、前科があるか調べる方法が賃貸会社にあるのでしょうか？
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスの審査では、犯罪歴や前科について情報調べる手段がないためほとんど影響がないと考えられます。
ただし、審査部がネット上での情報を検索する可能性もあるため、もしネット上に不名誉な情報が残っている場合は、審査に落ちる可能性もあります。
- 障害があると落ちる？
収入に障害者年金入れて200万の自分はビレッジハウスの審査は通りますか？
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスの口コミや評判を調べると、障がいのある方が審査に通ったという情報はほとんど見当たりません。逆に落ちたという情報が多い印象ですので、審査は難しいのかもしれません。
ビレッジハウスの審査に落ちた理由とは？
ビレッジハウスの審査に落ちた人たちの口コミや評判を集めてみました。
- ビレッジハウス審査落ち
申し込み内容 収入４００万 勤続１５年 夫婦+幼児（妻は外国籍）携帯あり（固定電話なし） 提出物 給与口座の明細提出（他口座に移す為残高なし）各種身分証（夫婦） 収入証明 給与明細※過去に債務整理あり（流通系1社のみ支払い継続中）、一昨年PayPay後払い審査落ち 一昨年 銀行系ローン１社（通常支払い中）
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスの審査で落ちる可能性がある要因は「債務整理」と「支払い中のローン」ですが、他の賃貸住宅と比較するとビレッジハウスの審査は比較的甘めです。
似たような条件を持つ方でも、審査に通る可能性は十分にありますので、まずは審査に申し込んでみることをおすすめします。
- ビレッジハウスの審査で落ちました
私は生活保護受給してるんですけど、家賃の上限が決まってて44000円なんですけど、応募した物権が46000円で、42000円を家賃管理費2000円で分けてもらったのにも関わらず、何故か審査で落ちました
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスには生活保護を受給している方々も入居しているので、生活保護を受けていることが審査に落ちる理由にはならないと考えられます。
- ビレッジハウスの審査が落ちました。
同居予定の友達が前科ありだったため、同居を辞め再度申し込みしました。
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスの審査では前科の有無を調べる手段がないため、前科があることが審査に落ちる理由になることはないと考えられます。ただし、本名でのネット検索などで何らかの記録が残っている場合には、審査に影響を与える可能性があるかもしれません。
- 審査に落ちました
ビレッジハウスに入居申込書を提出し、何度も何度も向こうの要求で書類を出しなおしたのにもかかわらず、審査に落ちました。
Yahoo知恵袋
この方の具体的な条件については明記されていないため、審査に落ちた理由はわかりません。
私自身もビレッジハウスの審査では何度も詳細な質問を受けました。審査は緩いと言われていますが、必要な情報をしっかりと調査している様子が感じられました。
- ビレッジハウスも審査落ちました。
精神障害者手帳1級 引越そうといろんな不動産(大手)を巡りましたが全部審査が落ちました。
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスに限った話ではないかも知れませんが、障害があると審査に通りにくい印象があります。
- やっぱりだめでした。
現在はスナックで働いており、それで審査をお願いしたところ連帯保証人を正社員の方で立ててほしいと言われましたが、親族に正社員がいません。
Yahoo知恵袋
ビレッジハウスでは、職業や収入が安定していない場合には連帯保証人の提出が求められることがあります。最近の口コミでは、正社員の方を求める傾向があるようですので、審査がより厳しくなっている可能性も考えられます。
ビレッジハウスの審査の流れについて
ビレッジハウスの審査の流れは以下の通りです。
内見の申し込み
まずは、ビレッジハウスへ希望のお部屋の問い合わせをしましょう。問い合わせは電話またはメールで行うことができます。
メールは24時間いつでも受け付けているので、都合のいいタイミングで申し込みをすることができます。
問い合わせ後は希望するお部屋に関する詳細情報がメールで届くので、内見を希望する日程を返信してください。
申込書の記入
内見で気に入ったお部屋を見つけたら、審査の申込書を記入することになります。申込書には名前や勤務先などの必要事項を記入して提出します。
身分証明書や収入証明書、印鑑の提出も必要となるので、内見の日にはこれらの書類を用意しておくことをおすすめします。
審査
ビレッジハウスの審査は管理人ではなく、専門の審査部が行います。
審査の内容に問題がなければ、通常は2～7日程度で審査が完了します。
ただし、必要な書類や確認事項に不備がある場合には、電話やメールでの返信が必要となります。
審査では細かな情報を聞かれることもあるので、しっかりと回答の準備をしておくことをおすすめします。
入居
審査が合格すると「審査の承認がおりました」というお知らせがメールまたは電話で届きます。
その後、契約書類が後日郵送されるので、必要事項をしっかりと記入して返送します。また、初期費用の振り込みも忘れずに行ってください。
入居当日には鍵の受け取りが行われ、ビレッジハウスでの新生活がスタートします。
ビレッジハウスの審査についてのまとめ
ビレッジハウスの審査についてご紹介しました。
ビレッジハウスの審査は甘めの部類に入りますが、収入や職業などの条件によっては審査に落ちることもあります。
審査の基準は公開されていないので具体的な詳細はわかりませんが、審査に落ちた方々の口コミや評判を参考にすることで、一定の条件が見えてくることもあるかと思います。
もし自分の条件が心配で審査に不安を感じている方は、ぜひこのブログ記事を参考にしてビレッジハウスへお問い合わせしてみてください。