- 川崎市内で、家族でゆったり暮らせる、広くて安い部屋…
- そんな夢みたいな物件、あるわけないか…
家賃相場の高い川崎エリアでのお部屋探し。
そのあまりの厳しさに、ため息をついている方も多いのではないでしょうか。
でも、待ってください。その夢、もしかしたら叶うかもしれません。
もし、川崎市内で、3DKのファミリー向け物件が、月々7万円台から借りられるとしたら…？
「そんなのあるわけない！」と思いますよね。
しかし、存在するのです。
それが、圧倒的なコストパフォーマンスで異彩を放つ「
ビレッジハウス向ヶ丘」です。
しかし、同時にあなたはこうも思うはずです。
- 安すぎる…。絶対、何か裏があるに違いない
- 公式サイトをよく見たら『駐車場なし』って書いてある。でも、写真には車が停まってる…。一体どういうこと？
その疑問、ごもっともです。そして、その謎こそが、この物件の真の価値を見極めるための鍵なのです。
こんにちは！別のビレッジハウスの5階（もちろんエレベーターなし）で3年半の階段生活を乗り越えた、元住民の「びれっじくん」です。
この記事では、探偵になったつもりで、この謎多き優良物件『ビレッジハウス向ヶ丘』の真相を、徹底的に調査・レビューしていきます！
まずは、この物件の基本スペックを、ひと目で分かるようにまとめてみました。
【ビレッジハウス向ヶ丘 スペック表】
| 項目 | 詳細 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区初山2-27 |
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| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 / 5階建 |
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| 総戸数 | 全5棟 / 101戸 |
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| 築年月 | 1965年2月 |
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| エレベーター | なし |
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| 駐車場 | 無
（※公式サイト情報。要確認） |
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| 火災保険 | 要加入
（10,000円～ / 2年） |
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| 主な間取りと家賃 | 3DK： 74,000円～
2K： – |
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家賃や空室状況は2025年7月時点の参考情報です。
築年数、エレベーターの有無、そして何より「駐車場の謎」。
気になるポイントが満載ですよね。
この記事では、これらの基本情報に加え、元5階住民ならではの視点から、この物件が持つ「本当の価値」と「注意すべき点」を、忖度なく深掘りしていきます。
さあ、この物件があなたにとっての「宝物」になるか、一緒に見極めていきましょう！
目次
【第1章】30秒で結論！ビレッジハウス向ヶ丘は、結局「アリ」か「ナシ」か？
「色々知りたいけど、まずは結論から教えて！」
そんな忙しいあなたのために、元住民の私が、この「ビレッジハウス向ヶ丘」があなたにとって「アリ」なのか「ナシ」なのか、30秒で分かる結論をズバリと提示します！
【こんなあなたには天国かも！】ビレッジハウス向ヶ丘は断然「アリ」です！
- 川崎市内で、広い3DKを破格の家賃で探しているファミリー世帯
（この価格でこの広さは、まさに価格破壊。子育て世代の強い味方です！）
- 敷地内の公園や緑豊かな環境で、のびのびと子育てをしたい方
（子供を安心して遊ばせる場所がすぐそこにあるのは、計り知れない価値があります）
- 階段生活を「日々のトレーニング」とポジティブに捉えられる、体力に自信のある方
（最上階の静けさと眺望は、体力ある者のみが享受できる特権です！）
- 築年数の古さを「自分らしく工夫する、最高の素材」と考えられる方
（DIYやインテリアで、レトロ感を味に変える楽しみがあります）
【こんなあなたは要注意…】ビレッジハウス向ヶ丘は「ナシ」かもしれません…
- エレベーターが必須の方、ベビーカーや重い荷物が多い方
（元5階住民の私が断言します。エレベーターなしの5階建ては、想像以上に過酷です。これが毎日のことです！）
- 駐車場の確保が絶対条件の方（※現時点では）
（公式サイトの情報が「無」である以上、真相が分かるまでは、車が必須の生活は計画できません！）
- 2Kなどのコンパクトな間取りを探している単身者やカップルの方
（現在、募集は3DKのみです。残念！）
どうでしょう？
あなたはこの物件に「ビビッ」ときましたか？それとも、「うーん、やっぱり駐車場が…」と感じましたか？
もし、あなたが「アリかも！」と感じたなら、おめでとうございます！
次の章では、この物件が持つ圧倒的なコストパフォーマンスと、子育てに最適な環境、そして最大の謎である「駐車場問題」について、さらに深く掘り下げていきます。
もし「ナシかも…」と感じたとしても、大丈夫。
自分の住まいに対する「譲れない条件」が明確になった、大きな一歩です。
さあ、あなたの直感を確かめるために、一緒に物件の細部を見ていきましょう！
【第2章】元住民が深掘り！「4つのチェックポイント」で見る、向ヶ丘の謎と実力
第1章で、この物件が持つ大きなポテンシャルと、いくつかの注意点が見えてきましたね。
この章では、さらに一歩踏み込んで、元住民である私が「もし私がこの物件を分析するなら、ここを見る！」という4つの重要なポイントから、ビレッジハウス向ヶ丘の人気の秘密と、隠された謎を、具体的な写真と共に徹底的に分析していきます。
チェックポイント①：【立地とアクセス】坂の上の、静かな住環境
まず、どんな場所に建っているのかを見ていきましょう。
【地図で確認】ビレッジハウス向ヶ丘の場所と周辺環境
