- 横浜市瀬谷区で、家族でゆったり暮らせる、広くて安い部屋…
- そんな夢みたいな物件、あるわけないか…
家賃相場の高い横浜エリアでのお部屋探し。
そのあまりの厳しさに、ため息をついている方も多いのではないでしょうか。
でも、待ってください。その夢、もしかしたら叶うかもしれません。
もし、横浜市内で、3DKのファミリー向け物件が、月々7万円台から借りられるとしたら…？
「そんなのあるわけない！」と思いますよね。
しかし、存在するのです。
それが、圧倒的なコストパフォーマンスで異彩を放つ「
ビレッジハウス阿久和」です。
しかし、同時にあなたはこうも思うはずです。
- 安すぎる…。絶対、何か裏があるに違いない
- 築年数がすごく古いとか、エレベーターがないとか、そういうことなんでしょ？
その疑問、ごもっともです。
こんにちは！別のビレッジハウスの5階、もちろんエレベーターなしの部屋で3年半の階段生活を乗り越えた、元住民の「びれっじくん」です。
この記事では、そんな私の経験をフルに活かして、この驚異的な安さを誇る『ビレッジハウス阿久和』が、本当に「超優良物件」なのか、それとも「安かろう悪かろう」なのか、その実態を徹底的に分析・レビューしていきます！
まずは、この物件の基本スペックを、ひと目で分かるようにまとめてみました。
【ビレッジハウス阿久和 スペック表】
| 項目 | 詳細 |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西4-21-1 |
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| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 / 5階建 |
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| 総戸数 | 全7棟 / 200戸 |
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| 築年月 | 1967年12月 |
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| エレベーター | なし |
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| 駐車場 | あり
（月額：5,720円 ～ 7,150円） |
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| 火災保険 | 要加入
（10,000円～ / 2年） |
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| 主な間取りと家賃 | 3DK： 77,000円～
2K：-
2LDK：- |
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家賃や空室状況は2025年7月時点の参考情報です。
築年数、そして「5階建て・エレベーターなし」という、あなたの予想は的中していましたね。
しかし、それでもなお、この物件が多くの人に選ばれているのには、必ず理由があるはずです。
この記事では、これらの基本情報に加え、元5階住民ならではの視点から、この物件が持つ「本当の価値」と「注意すべき点」を、忖度なく深掘りしていきます。
さあ、この物件があなたにとっての「宝物」になるか、一緒に見極めていきましょう！
目次
【第1章】30秒で結論！ビレッジハウス阿久和は、結局「アリ」か「ナシ」か？
「色々知りたいけど、まずは結論から教えて！」
そんな忙しいあなたのために、元住民の私が、この「ビレッジハウス阿久和」があなたにとって「アリ」なのか「ナシ」なのか、30秒で分かる結論をズバリと提示します！
【こんなあなたには天国かも！】ビレッジハウス阿久和は断然「アリ」です！
- 横浜市内で、広い3DKを7万円台で探しているファミリー世帯
（この価格でこの広さは、まさに破格。子育て世代の強い味方です！）
- 敷地内の公園や緑豊かな環境で、のびのびと子育てをしたい方
（子供を安心して遊ばせる場所がすぐそこにあるのは、計り知れない価値があります）
- 階段生活を「日々のトレーニング」とポジティブに捉えられる、体力に自信のある方
（最上階の静けさと眺望は、体力ある者のみが享受できる特権です！）
- 築年数の古さを「自分らしく工夫する、最高の素材」と考えられる方
（DIYやインテリアで、レトロ感を味に変える楽しみがあります）
【こんなあなたは要注意…】ビレッジハウス阿久和は「ナシ」かもしれません…
- 階段がとにかく苦手な方、ベビーカーや重い荷物が多い方
（元5階住民の私が断言します。エレベーターなしの5階建ては、想像以上に過酷です。）
- 電車通勤・通学がメインで、駅までのアクセスを最優先する方
（バス利用が前提となるため、時間のロスや不便さを感じる可能性が高いです）
- 2Kなどのコンパクトな間取りを探している単身者やカップルの方
（現在、募集は3DKのみです。）
どうでしょう？
あなたはこの物件に「ビビッ」ときましたか？それとも、「うーん、やっぱり階段が…」と感じましたか？
もし、あなたが「アリかも！」と感じたなら、おめでとうございます！
次の章では、この物件が持つ圧倒的なコストパフォーマンスと、子育てに最適な環境の魅力を、さらに深く掘り下げていきます。
もし「ナシかも…」と感じたとしても、大丈夫。
自分の住まいに対する「譲れない条件」が明確になった、大きな一歩です。
さあ、あなたの直感を確かめるために、一緒に物件の細部を見ていきましょう！
【第2章】元住民が深掘り！「3つのチェックポイント」で見る、ビレッジハウス阿久和の真価
第1章で、この物件があなたにとって「アリ」か「ナシ」か、大まかな方向性が見えてきたかと思います。
この章では、さらに一歩踏み込んで、ビレッジハウス元住民である私が「もし私がこの物件を分析するなら、ここを見る！」という3つの重要なポイントから、ビレッジハウス阿久和がなぜ人気なのか、その理由を具体的な写真と共に徹底的に分析していきます。
チェックポイント①：【立地とアクセス】子育て世代に嬉しい、緑豊かな住環境
◆基本情報
相鉄本線「三ツ境」駅が最寄りとなりますが、距離があるためバスの利用が基本です。周辺は緑が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
【地図で確認】ビレッジハウス阿久和の場所と周辺環境
