ビレッジハウスに3年半住んだ経験を活かして、リアルな情報と住みこなし術を発信しています。
今回は、神奈川県シリーズの中でも特に「住環境」と「コストパフォーマンス」のバランスが奇跡的なレベルで両立している物件、「
ビレッジハウス二宮」を徹底的に掘り下げていきます。
この物件が建つのは、湘南エリアでも有数の閑静な住宅街として知られる「百合が丘」。
その美しい響きから、「きっと家賃も高いんだろうな…」と想像しますよね。
しかし、この物件は私たちのそんな常識を、気持ちよく裏切ってくれます。
- 緑豊かな「百合が丘」という、誰もが憧れる住環境
- ファミリーでゆったり暮らせる57㎡超の広々3DK
- そして、思わず二度見してしまうほどの安さ「駐車場 月額3,410円」
「何か見落としているのでは？」と、こちらが不安になってしまうほどの好条件です。
もちろん、古い物件ならではの注意点もあります。
この記事では、良い点も注意点も正直に、元住民の視点で「ビレッジハウス二宮」の全ての魅力を解き明かしていきます。
【この記事を読めば分かること】
- 物件の基本的なスペック（築年数と、それを上回る圧倒的なコスパ）
- 「百合が丘」でのリアルな暮らしと、その魅力的な立地
- 団地の外観や駐車場（砂利敷き）の様子
- リフォーム後の美しい室内（おしゃれな木目天井！）
- 窓から広がる、緑豊かなプライスレスな眺望
静かで、豊かで、そして驚くほど経済的な暮らし。
そんな理想のライフスタイルへの扉が、ここ「ビレッジハウス二宮」にはあります。
目次
第1章：ビレッジハウス二宮の基本情報
まずは「ビレッジハウス二宮」の基本スペックを一覧で確認し、その驚異的なコストパフォーマンスを客観的な数字で見ていきましょう。
| 項目 | 内容 |
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| 所在地 | 神奈川県中郡二宮町百合が丘3丁目18 |
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| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造 / 4階建 |
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| 築年月 | 1966年6月 |
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| 総戸数 | 全3棟 / 60戸 |
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| エレベーター | なし |
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| 駐車場 | 有（月額：3,410円） |
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| 間取り/家賃 | 3DK (57.96m²～) / 54,000円～ |
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| 火災保険 | 要加入 10,000円～（2年） |
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このスペック表、特に「家賃」「広さ」「駐車場代」の3つを、もう一度じっくり見てください。
これはもう「お得」というレベルを超えています。
- 「家賃5万円台」「広さ57㎡超」「駐車場3,410円」という衝撃の三点セット
この3つの条件が揃う物件は、神奈川県内、いや日本全国を探しても、そう簡単に見つかるものではありません。
特に駐車場代が月額3,410円というのは、もはや「駐車場」というより「駐輪場」に近い感覚の料金設定です。二宮町の駐車場相場（月額7,000円～10,000円程度）と比べても、半額以下。年間で数万円単位の固定費が浮く計算になります。
- 築年数（1966年）という「安さの理由」
では、なぜこれほど安いのか。その最大の理由が、この1966年という築年数です。しかし、これを単なるデメリットと捉えるのは早計です。この「歴史」があるからこそ、この驚異的な価格が実現しているのです。建物は頑丈なRC造で、中は綺麗にリフォームされています（詳しくは第4章で！）。「古さ」と引き換えに、最高のコストパフォーマンスを手に入れる。これぞ、賢い物件選びの真骨頂です。
- 4階建てという、地味に嬉しいポイント
エレベーターがないのはビレッジハウスの標準仕様ですが、この物件は4階建てです。5階建てに住んでいた私からすると、最上階でも階段の負担が一段階軽いというのは、日々の暮らしにおいて思った以上に大きなメリットになります。
「百合が丘」というブランドイメージからは想像もつかないほどの経済性。
このギャップこそが、「ビレッジハウス二宮」の最大の魅力なのです。
第2章：ビレッジハウス二宮の立地と周辺環境
「百合が丘」という、その美しい響き。実際の暮らしはどんなものなのでしょうか。
地図を見ながら、この物件が持つユニークな立地の魅力を探っていきましょう。
所在地： 神奈川県中郡二宮町百合が丘3丁目18
【Google Map】
