ビレッジハウスに3年半住んだ経験を活かして、リアルな情報と住みこなし術を発信しています。
今回は、神奈川県シリーズの中でも特にユニークな個性を持つ物件、平塚市の「ビレッジハウス下島第二」を徹底的に掘り下げていきます。
「下島第二」という名前の通り、先日ご紹介した「
ビレッジハウス下島」の兄弟物件です。
しかし、この両者には決定的な違いがあります。
それは、この「下島第二」には【公式には駐車場がない】という点です。
「え、駐車場なしで生活できるの？」
「じゃあ、どんな人が住んでいるの？」
そう思いますよね。
しかし、公式サイトでは常に「空室なし」。
これは、駐車場がないことを上回る、確かな魅力がこの物件にはあるという何よりの証拠です。
この記事では、「下島第一」との比較も交えながら、駐車場がないからこそのメリットや、この物件が選ばれる本当の理由を、元住民の視点で解き明かしていきます。
【この記事を読めば分かること】
- 物件の基本的なスペックと「駐車場なし」が持つ本当の意味
- 「下島第一」と「第二」の立地比較
- 実際の外観、駐輪場、そして写真に写る「謎の駐車スペース」の真相
- リフォーム済みの綺麗な2DKの室内と水回り設備
- この物件がどんなライフスタイルの人に最適か
車を持たない選択が、いかに賢く、豊かな暮らしに繋がるか。
その一つの答えが、この「ビレッジハウス下島第二」にあるのかもしれません。
目次
第1章：ビレッジハウス下島第二の基本情報
まずは「ビレッジハウス下島第二」の基本的なスペックを一覧で確認し、この物件の「個性」を数字で見ていきましょう。
| 項目 | 内容 |
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| 所在地 | 神奈川県平塚市下島164 |
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| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造 / 5階建 |
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| 築年月 | 1975年5月 |
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| 総戸数 | 全3棟 / 150戸 |
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| エレベーター | なし |
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| 駐車場 | なし |
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| 間取り/家賃 | 2DK (38.46m²～) / 空室なし |
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| 火災保険 | 要加入 10,000円～（2年） |
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この表を見て、あなたは何を感じましたか？
多くの人が「え、駐車場なし！？」と驚いたかもしれません。
しかし、元住民の私から見ると、これは明確な戦略であり、大きな魅力なんです。
- 「駐車場なし」という潔さ
これがこの物件最大の特徴です。駐車場を維持・管理するコストがかからない分、それが家賃の安さに反映されている可能性が非常に高いのです。車を持たない、あるいは持つ必要がない人にとっては、他人のための駐車場代を負担する必要がない、非常に合理的で公平な物件と言えます。
- 38.46m²の広々2DK
駐車場がない分、部屋の広さに注目です。38.46m²というのは、一般的な単身者向けワンルーム（20～25m²）の1.5倍以上の広さ。二人暮らしでも十分快適に暮らせるスペースが確保されています。寝室とリビングをしっかり分けられるのは、生活の質を大きく向上させます。
- 全3棟・150戸という大規模コミュニティ
非常に大きな団地で、多くの人が暮らしています。人の目が行き届きやすく、防犯面での安心感があります。また、様々な年代の人が住んでいるため、多様性のある活気あるコミュニティが期待できます。
この物件は、「車を持たない」というライフスタイルを選ぶ人にとって、余計なコストを徹底的に排除し、住まいの広さと安さを追求した、非常に賢い選択肢なのです。
第2章：ビレッジハウス下島第二の立地と周辺環境
「駐車場なし」で快適に暮らすためには、周辺環境が全てと言っても過言ではありません。
この物件がなぜ人気なのか、その答えは地図の中に隠されています。
所在地： 神奈川県平塚市下島164
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